2025年子女房产代持合同违约责任约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年子女房产代持合同违约责任约定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（代持人）：_______住址：_______乙方（委托人）：_______住址：_______鉴于甲方愿意代为持有乙方名下的房产，乙方愿意委托甲方代持该房产，双方经协商一致，达成如下协议：一、代持房产信息1.房产坐落：_______2.房产证号：_______3.房产面积：_______平方米4.房产价值：_______元二、代持期限1.甲方代持该房产的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如双方同意延长代持期限，应另行签订补充协议。三、代持义务1.甲方应妥善保管该房产，不得擅自处置、抵押、出租、赠与或以其他方式处分该房产。2.甲方应按时缴纳该房产的税费、维修基金等费用。3.甲方应按照乙方的指示，协助乙方办理该房产的过户手续。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，擅自处置、抵押、出租、赠与或以其他方式处分该房产的，应向乙方支付相当于该房产价值的违约金。2.甲方未按时缴纳该房产的税费、维修基金等费用的，应向乙方支付相当于滞纳金_______%的违约金。3.乙方违反本合同约定，要求甲方擅自处置、抵押、出租、赠与或以其他方式处分该房产的，应向甲方支付相当于该房产价值的违约金。4.甲方或乙方违反本合同约定，导致代持期限无法继续的，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项约定。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（代持人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（委托人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的目的1.为确保本合同的履行，甲方和乙方同意在必要时引入第三方，以协助双方完成合同约定的各项义务。2.第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，降低风险，保障甲乙双方合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下所承担的责任，仅限于其提供的服务范围内，且责任限额不超过本合同项下甲乙双方各自应承担的责任总额。2.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的服务费用。3.如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任，由甲乙双方根据具体情况划分，具体如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定的，应承担相应责任。（2）第三方在协助办理房产过户、评估、审计等事宜过程中，因自身原因导致相关手续无法办理或出现错误的，应承担相应责任。（3）第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。2.如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并追究其法律责任。五、第三方权利和义务（1）根据本合同约定，收取合理的服务费用。（2）在提供专业服务过程中，了解甲乙双方的相关信息。（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。（1）严格按照本合同约定，履行相关服务职责。（2）对甲乙双方提供的信息保密。（3）在履行合同过程中，遵守法律法规。六、第三方介入程序1.甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。4.第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际情况，评估第三方在本合同项下的责任，并追究其相应责任。七、争议解决1.第三方在本合同项下产生的争议，应先由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，甲乙双方和第三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同条款如与本合同修正案内容相抵触，以修正案为准。2.本合同修正案作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正案一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同修正案未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证复印件，以证明房产的权属情况。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具，以确定房产的价值。4.房产过户申请材料：包括但不限于房产买卖合同、税费缴纳证明等，以证明房产过户的合法性。5.代持协议：甲乙双方签订的代持协议，以明确代持关系及代持期限。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，以明确第三方在合同中的权利义务。7.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，以明确争议解决方式。8.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件，如合同履行情况报告、沟通记录等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需提供原件或经甲乙双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得伪造、篡改。3.附件应由提供方签字（或盖章）确认，并由接收方签字（或盖章）确认接收。4.附件应在合同履行过程中及时提供，以便各方查阅。5.附件的提供和确认情况应记录在合同履行情况报告中。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违反代持义务，擅自处置、抵押、出租、赠与或以其他方式处分该房产。（2）乙方违反合同约定，要求甲方擅自处置、抵押、出租、赠与或以其他方式处分该房产。（3）甲方未按时缴纳该房产的税费、维修基金等费用。（4）乙方未按时支付代持费用或其他相关费用。（5）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定。2.责任认定标准：（1）甲方擅自处置、抵押、出租、赠与或以其他方式处分该房产的，应向乙方支付相当于该房产价值的违约金。（2）甲方未按时缴纳相关费用的，应向乙方支付相当于滞纳金_______%的违约金。（3）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付相当于滞纳金_______%的违约金。（4）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定的，应承担相应赔偿责任。（5）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。简要示例说明：1.