二零二五年度地产项目贷款担保专项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地产项目贷款担保专项协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度地产项目贷款担保专项协议甲方（担保人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________乙方（借款人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________丙方（贷款人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________鉴于：1.乙方因经营需要，向丙方申请贷款人民币____元整（大写：____元整），用于____________________（具体用途）。2.甲方同意为乙方的上述贷款提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方同意接受甲方的担保，并按照本协议的约定承担相应的义务。4.丙方同意接受甲方的担保，并按照本协议的约定履行相应的权利。为明确甲乙丙三方在贷款担保事宜中的权利义务，经三方协商一致，特订立本协议如下：第一条担保范围1.本协议担保范围包括乙方因借款合同而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。2.担保范围包括乙方因借款合同而产生的所有争议和纠纷，以及由此产生的诉讼费用、仲裁费用等。第二条担保期限1.本协议担保期限自乙方与丙方签订的借款合同生效之日起至借款合同规定的还款期限届满之日止。2.如借款合同约定的还款期限届满，乙方未按照约定偿还贷款，则担保期限自动延长至乙方偿还全部贷款本息之日止。第三条担保方式1.甲方以自有财产为乙方提供抵押担保，抵押物为____________________（具体抵押物）。2.甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，抵押物归甲方所有。第四条担保责任1.甲方在本协议担保期限内，对乙方因借款合同而产生的全部债务承担连带保证责任。2.甲方应在接到丙方发出的还款通知之日起____个工作日内，无条件履行担保责任。3.甲方在本协议担保期限内，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。第五条违约责任1.乙方如未按照借款合同约定偿还贷款，甲方应立即履行担保责任。2.乙方如违反本协议的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.丙方有权直接向甲方追偿，甲方不得以任何理由拒绝。第六条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人住所地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（担保人）签字（或盖章）：____________________乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________丙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告的机构。2.会计师事务所：负责对甲乙丙三方的财务状况进行审计，提供审计报告的机构。3.律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代表甲乙丙三方处理法律事务的机构。4.中介机构：协助甲乙丙三方进行交易、谈判、促成交易的机构。5.其他第三方：根据甲乙丙三方协商一致，为履行本协议内容而介入的其他机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本协议中的责任限于其提供的专业意见或服务范围，对因第三方原因造成的损失，甲乙丙三方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙丙三方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。3.若第三方因故意或重大过失导致甲乙丙三方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。三、第三方责权利1.第三方有权根据本协议约定，独立行使专业判断权，对甲乙丙三方的财务状况、抵押物价值等进行评估或审计。2.第三方有权根据本协议约定，向甲乙丙三方收取合理的费用。3.第三方在履行职责过程中，应保守甲乙丙三方的商业秘密和隐私。4.第三方在履行职责过程中，应严格按照本协议约定，不得损害甲乙丙三方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应按照本协议约定，向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行职责。（2）甲方对第三方的评估报告或审计报告的真实性、准确性负责。（3）甲方有权要求第三方对本协议履行情况进行监督，确保第三方履行职责。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照本协议约定，向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行职责。（2）乙方对第三方的评估报告或审计报告的真实性、准确性负责。（3）乙方有权要求第三方对本协议履行情况进行监督，确保第三方履行职责。3.第三方与丙方的划分：（1）丙方应按照本协议约定，向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行职责。（2）丙方对第三方的评估报告或审计报告的真实性、准确性负责。（3）丙方有权要求第三方对本协议履行情况进行监督，确保第三方履行职责。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙丙三方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和职责。2.第三方介入后，甲乙丙三方应共同签署补充协议，明确第三方在本协议中的权利义务。3.第三方介入期间，甲乙丙三方应保持沟通，确保第三方能够顺利履行职责。4.第三方介入结束后，甲乙丙三方应共同对第三方的工作成果进行验收，并签署验收报告。六、第三方介入的终止1.如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙丙三方，并协助甲乙丙三方寻找替代第三方。2.如甲乙丙三方认为第三方无法履行职责或违反本协议约定，有权要求第三方终止介入。3.第三方介入终止后，甲乙丙三方应共同对第三方的工作成果进行验收，并签署验收报告。七、保密条款1.第三方在本协议履行过程中，应严格保守甲乙丙三方的商业秘密和隐私。2.第三方不得将甲乙丙三方的商业秘密和隐私泄露给任何第三方。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、其他1.本协议的修正、补充和解释，均应以书面形式进行。2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。3.本协议的修正、补充和解释，与本协议具有同等法律效力。4.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙丙三方签字（或盖章）。说明：借款合同是本协议的基础，附件一应与本协议同时签署。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、所在地等信息，并由甲乙丙三方签字（或盖章）。说明：抵押物清单是抵押担保的重要依据，附件二应与本协议同时签署。3.附件三：第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物进行评估，并提供评估结论。说明：第三方评估报告是确定抵押物价值的重要依据，附件三应与本协议同时签署。4.附件四：第三方审计报告详细要求：第三方审计报告应由具有相应资质的会计师事务所出具，对甲乙丙三方的财务状况进行审计，并提供审计结论。说明：第三方审计报告是确保甲乙丙三方财务状况真实性的重要依据，附件四应与本协议同时签署。5.附件五：律师事务所出具的法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书应对本协议的合法性、有效性进行审查，并提供法律意见。说明：法律意见书是确保本协议合法有效的重要依据，附件五应与本协议同时签署。6.附件六：中介机构出具的中介服务协议详细要求：中介机构出具的中介服务协议应详细列明中介服务的范围、费用、期限等内容，并由甲乙丙三方签字（或盖章）。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的依据，附件六应与本协议同时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按照借款合同约定偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期利息、承担违约金等。示例说明：若借款人逾期还款，则应按照借款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）担保人未按照本协议约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应承担未履行担保责任的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若担保人未在规定时间内履行担保责任，则应按照本协议约定的违约金标准支付违约金，并赔偿因此给贷款人造成的损失。（3）第三方未按照本协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担未履行职责的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按照协议约定提供评估报告或审计报告，则应按照本协议约定的违约金标准支付违约金，并赔偿因此给甲乙丙三方造成的损