2025年度城市更新项目公寓半年租房合同

2025年度城市更新项目公寓半年租房合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租金与押金1.租金甲方预计收取的租金如下：房屋1：租金为______元/月。房屋2（如有）：租金为______元/月。实际租金以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系建立前______天（具体时长）发出。2.押金乙方需支付押金______元，押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还。三、租赁期限与起止日期1.租赁期限本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起止日期租赁关系自______年______月______日起正式生效，甲方应在该日期前将房屋交付乙方。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收。2.使用要求乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋符合居住标准。有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除租赁合同。义务：在租赁期限内保证房屋的安全和适住性，及时修复房屋损坏。向乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用房屋，享受居住便利。有权要求甲方提供必要的物业管理服务。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。六、房屋使用与维护1.使用规定乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得从事违法活动。乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成不必要的损坏。2.维护责任乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自动终止。2.续租如双方均有续租意愿，应在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知对方，并协商确定续租条款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于______天租金的违约金。如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：_____