住宅简装工程合同草案

住宅简装工程合同草案甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程内容本工程为住宅简装工程，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。2.工程质量要求乙方施工应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于防水、保温、隔音等方面的要求。乙方保证所施工的工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。二、工程数量与价格1.工程数量本工程预计施工面积为______平方米。实际施工面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.工程单价与总价本工程的单价为______元/平方米。本合同工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计施工面积计算得出，最终总价以实际施工面积和相应单价结算为准。三、施工时间与地点1.施工时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始施工。对于工程的不同阶段，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.施工地点乙方将在甲方位于______（详细地址）的住宅进行施工。四、施工要求与责任1.施工要求乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保施工质量。乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。2.施工责任乙方承担因施工质量问题导致的工程故障或性能下降的责任，并负责修复或更换。乙方应承担因施工不当导致的第三方损失责任。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决时效双方应在争议发生后______个工作日内提出解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝协商或诉讼。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十二、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知另一方，并说明解除原因。另一方应在收到通知后______个工作日内给予书面答复。十三、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商处理，合理分担损失。十四、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。2.通知送达通知自送达对方之日起生效。十五、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、合同终止1.终止条件（1）合同约定的工程完成并经甲方验收合格；（2）合同约定的解除条件成立；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.终止程序合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。十五、合同解除1.解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍未改正；（2）一方因故无法继续履行合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。2.解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。十六、合同的转让1.转让条件本合同未经对方同意，不得转让给第三方。2.转让程序如需转让合同，转让方应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。十七、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。2.通知送达通知自送达对方之日起生效。十八、合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。十九、合同争议的解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。二十、合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。二十一、合同签署1.签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份。2.签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：