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文档简介

2025年二手屋暂不办理过户协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下二手屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.3甲方承诺，上述房屋为本人所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。二、交易价格及支付方式2.1双方约定，房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述交易价格通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋所有权转移手续。三、过户及交付时间3.1双方约定，自本协议签订之日起____个月内，办理完毕房屋过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。3.3如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。四、双方的权利义务4.1甲方应保证房屋产权清晰，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并配合甲方办理过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，积极配合相关部门完成房屋过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金为本协议约定的交易价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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