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文档简介

2025年共同策划房地产合作开发项目合同书范本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方具备房地产开发的丰富经验，乙方拥有良好的资金实力和项目策划能力，双方为了共同开发位于【项目地点】的房地产项目（以下简称“本项目”），经友好协商，达成以下合作协议：一、合作基础1.1甲方负责提供本项目所需的土地使用权，并保证该土地使用权合法、有效。1.2乙方负责提供本项目所需的资金，并保证资金来源合法、安全。1.3双方共同负责本项目的策划、设计、开发、销售等工作。二、合作内容2.1甲方责任2.1.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方交付土地使用权证，并办理完毕本项目用地的相关手续。2.1.2甲方负责办理本项目所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等。2.1.3甲方负责协调本项目与当地政府、部门及社区的关系，为项目顺利推进提供必要的支持。2.2乙方责任2.2.1乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付项目合作诚意金人民币【金额】元。2.2.2乙方负责筹集本项目所需的资金，并按照项目进度支付相关款项。2.2.3乙方负责本项目的设计、策划、销售等工作，确保项目达到预期目标。三、合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为【年】年，自合作期限开始之日起计算。3.2在合作期限内，如项目未能按期完成，双方可协商延长合作期限，但最长不得超过【年】年。四、投资比例与分配4.1甲方投资比例为【%】，乙方投资比例为【%】。4.2项目完成后，双方按照投资比例分配项目收益。4.3乙方在项目收益分配前，有权优先回收其投入的本金。五、项目管理5.1双方共同设立项目管理委员会，负责本项目的设计、施工、销售等工作。5.2管理委员会由甲方【人】人，乙方【人】人组成，双方共同推选委员会主任。5.3管理委员会对项目重大事项进行决策，决策结果需经双方代表签字确认。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付诚意金或项目进度款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.3如甲方未按约定提供土地使用权或办理相关手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

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