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文档简介

2025年商业地产申请综合贷款协议书甲方（贷款方）：中国银行股份有限公司乙方（借款方）：____商业地产有限公司鉴于甲方为依法设立的商业银行，具备贷款业务经营资格；乙方为依法设立的商业地产公司，具备借款主体资格。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申请综合贷款事宜达成以下协议：一、贷款金额及用途1.乙方申请贷款金额为人民币____亿元（大写：人民币____亿元整），用于购买位于____市____区的商业地产项目。2.乙方承诺将贷款资金专项用于购买商业地产项目，不得挪作他用。二、贷款期限、利率及还款方式1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率按照甲方规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方规定执行。3.乙方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。三、担保方式1.乙方以其名下位于____市____区的商业地产项目作为抵押担保。2.乙方应在贷款发放前办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.乙方应按甲方要求提供其他担保措施，包括但不限于保证、质押等。四、贷款发放及划拨1.甲方在收到乙方提交的完整贷款申请资料后，应在____个工作日内完成审批。2.贷款审批通过后，甲方应在____个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。3.乙方在收到贷款资金后，应按照约定的用途使用贷款。五、贷款管理与监督1.乙方应按甲方要求定期提供财务报表、项目进展报告等资料，以供甲方进行贷款管理与监督。2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行检查，乙方应予以配合。3.如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。六、风险控制1.乙方应确保贷款项目的合法性、合规性，并按照国家有关政策进行风险控制。2.乙方应按甲方要求

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