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文档简介

2025年住宅小区物业经理聘请协议甲方（聘请方）：____乙方（受聘方）：____鉴于甲方为____住宅小区的开发商及物业管理方，为提高小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，甲方决定聘请乙方担任该小区的物业经理。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、聘请职位及期限1.1甲方聘请乙方担任____住宅小区的物业经理，负责该小区的日常物业管理工作。1.2聘请期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、工作职责2.1乙方在聘请期间应履行以下工作职责：（1）全面负责小区的物业管理工作，包括但不限于物业管理、物业维护、物业安全、绿化保洁、业主服务等方面；（2）制定小区物业管理规章制度，并负责组织实施；（3）负责与业主沟通，处理业主投诉，维护业主合法权益；（4）负责小区内物业管理人员的招聘、培训、考核和奖惩；（5）负责小区物业管理费用的收缴、使用和管理；（6）负责小区公共设施的维护和保养；（7）负责小区的环境卫生和绿化工作；（8）完成甲方交办的其它工作。三、劳动报酬及福利待遇3.1乙方在聘请期间的劳动报酬为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，每月支付一次。3.2乙方在聘请期间享受以下福利待遇：（1）享有国家法定节假日、休息日及甲方规定的带薪年假；（2）享有甲方提供的住宿、餐饮、交通等补贴；（3）享有甲方为其办理的社会保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等；（4）享有甲方为其提供的学习、培训机会。四、工作纪律4.1乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度，认真履行职责，不得玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊。4.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方业务、财务等敏感信息。4.3乙方应尊重业主，维护业主合法权益，不得侵犯业主利益。五、解聘与违约5.1在聘请期限内，如乙方出现以下情况，甲方有权单方面解除本协议：（1）乙方严重违反甲方的规章制度，给甲方造成重大损失；（2）乙方严重失职，无法胜任工作；（3）乙方违法乱纪，受到司法机关依法追究刑事责任。5.2在聘请期限内，如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3

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