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文档简介

2025年公寓交易按揭贷款合同标准甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意为乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同：第一条定义1.1“贷款”：指甲方为乙方提供的用于购买公寓的按揭贷款。1.2“公寓”：指甲方同意为乙方提供贷款购买的指定公寓。1.3“按揭”：指甲方在乙方履行还款义务的前提下，对乙方所购公寓设定抵押权的行为。第二条贷款金额和期限2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。2.2贷款期限：本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1贷款利率：本贷款利率为____%，按照____银行同期贷款利率执行。3.2利率调整：如遇____银行同期贷款利率调整，本贷款利率相应调整，按调整后的利率执行。第四条还款方式4.1本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。4.2乙方应按月将还款金额支付至甲方指定的账户。4.3乙方如提前还款，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方可以提前还款。第五条抵押物5.1乙方所购公寓为本贷款的抵押物。5.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。5.3抵押期间，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或者设定其他权利负担。第六条贷款的发放和回收6.1贷款的发放：甲方在乙方办理完毕抵押登记手续并提交相关资料后，将贷款发放至乙方指定的账户。6.2贷款的回收：甲方有权按照本合同的约定，通过乙方指定的账户回收贷款本息。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%计算。7.2乙方连续三个月未还款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方一次性偿还剩余贷款本息。7.3乙方未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。第八条合同的变更和解除8.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。8.2乙方如需变更还款方式、还款期限等事项，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。8.3在贷款期限内，甲方不得单方面解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（

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