租赁合同协议范文

租赁合同协议范文合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物结构：__________1.4租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应按甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的质量标准，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。5.3乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁物按照甲方的要求恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息必须准确无误。3.租赁物描述：租赁物的地址、面积、结构和用途应详细描述，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金比例要明确。6.双方权利与义务：甲方和乙方在租赁期间的权利和义务要明确，以避免纠纷。7.违约责任：明确违约责任的承担方式，包括违约金的比例。8.争议解决：约定争议解决的方式，通常是先协商，再诉讼。9.其他约定：对合同未尽事宜的处理要有明确规定。解决办法：1.合同争议：如出现争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可按照合同约定的方式提起诉讼。2.合同违约：一旦违约，违约方应按合同约定的违约金比例支付违约金，并承担相应的法律责任。3.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可以免除当事人的违约责任。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用期限，包括开始和结束日期。4.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，按照合同约定或者法律规定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。5.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定或者法律规定，应向对方支付的赔偿金。7.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院，通过司法程序解决争议的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生宿舍租赁应用场合：大学或职业学校为学生提供宿舍。补充条款：甲方应确保宿舍安全，提供必要的家具和生活设施。乙方应遵守学校纪律，不得在宿舍内进行大声喧哗或举办派对。2.商业店铺租赁应用场合：商家租赁商铺进行经营活动。补充条款：甲方应提供商铺的合法经营手续，乙方应确保经营活动不违反当地商业法规，且不得在店铺内外进行乱贴广告。3.办公室租赁应用场合：企业租赁办公室进行日常办公。补充条款：甲方应提供网络接入和必要的办公设施，乙方应合理使用办公空间，并保持环境整洁。4.仓库租赁应用场合：企业或个人租赁仓库存储物品。补充条款：甲方应确保仓库的安全性和防潮防虫措施，乙方应合理堆放物品，不得存放易燃易爆或危险品。合同所需的附件列表：1.租赁物的产权证明文件2.双方的有效身份证件复印件3.租金支付凭证4.租赁物的现状照片或视频资料5.相关补充协议（如有）1.学生宿舍租赁“咱们得保证宿舍里头安全又舒适，床、桌子啥的都给配齐了。学生们得遵守学校的规矩，别大声吵闹影响别人休息。”2.商业店铺租赁“咱们得把店铺的合法手续都搞清楚，你做买卖的时候得守规矩，别让店铺外面乱七八糟的，影响市容。”3.办公室租赁“我们会提供网络和办公家具，你用的时候得爱