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文档简介

办公室租赁合同标准范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的办公室位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，具体位置和布局详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每半年支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在合同生效后____日内支付首期租金，之后每____个月支付一次租金。____%。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的付款凭证。甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条保证金4.1乙方应在合同生效后____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。乙方发现租赁物及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修，确保租赁物正常使用。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在使用完毕后按照实际发生费用支付给甲方。6.2乙方在使用租赁物期间，如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第七条转租及抵押7.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让、抵押给第三方，未经甲方同意，乙方不得将租赁物作为投资、担保的标的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第九条合同解除9.1在租赁期间，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方从事违法经营活动；（3）乙方未按照甲方要求合理使用租赁物，导致租赁物损坏。9.2在租赁期间，如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用；（3）甲方违反国家法律法规，导致合同无法履行。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本

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