员工购房借款合同模板

员工购房借款合同模板合同编号：__________一、甲方（借款方）1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方身份证号：__________二、乙方（贷款方）2.1乙方名称：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系人：__________2.4乙方联系电话：__________鉴于甲方为乙方的员工，因购房需要，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供购房借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供购房借款，借款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。第二条借款期限2.1借款期限自本合同生效之日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条借款利率3.1借款利率为年利率_____%，按月计算利息。第四条还款方式（1）每月偿还借款本息人民币_______元（大写：____________________元整）；（2）甲方应在每月____日前将当月应还本息汇入乙方指定的银行账户。第五条担保方式5.1本合同项下的借款，甲方以其名下的房产作为抵押担保，抵押房产的详细信息如下：房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的权属证明文件办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的还款方式偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率_____%。6.2若甲方未按本合同约定的期限偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本息。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。7.2如甲方在借款期限内因故无法继续履行本合同，可以提前书面通知乙方，双方协商一致后，可以解除本合同。7.3本合同在履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.审核信息：在填写合同前，应仔细审核甲乙双方的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误。2.借款金额：明确借款金额，以防止日后发生纠纷。3.借款期限：双方应明确借款的期限，包括起止日期。4.借款利率：应明确借款的利率，包括年利率和月利率。5.还款方式：双方应详细约定还款方式，包括还款金额、还款日期及还款账户。6.担保方式：若采用房产抵押担保，应确保抵押房产的权属清晰，并在规定时间内完成抵押登记手续。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括逾期利息的计算方式和抵押房产的处理方式。8.合同变更、解除和终止：双方应明确合同的变更、解除和终止条件。9.争议解决：双方应约定争议解决的方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.信息错误：如发现信息错误，应及时更正并在合同上注明更改日期。2.争议协商：如发生争议，双方应通过友好协商解决。3.法律咨询：如有疑问，可咨询专业律师意见。关键词语的法律名词解释：1.借款方：指向贷款方申请借款的一方。2.贷款方：指向借款方提供借款的一方。3.借款金额：指借款方实际借得的资金数额。4.借款期限：指借款方应在规定时间内偿还借款的期限。5.借款利率：指借款方为使用借款所支付的费用，通常以年利率或月利率表示。6.还款方式：指借款方偿还借款本息的方式，包括还款金额、还款日期及还款账户。7.抵押担保：指借款方为保障借款的偿还，将其名下的房产作为担保物抵押给贷款方。8.逾期利息：指借款方未按时偿还借款本息，按照约定的利率计算的额外费用。9.违约责任：指借款方或贷款方违反合同约定，应承担的法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：公司为员工提供购房优惠政策，鼓励员工在公司附近购房以稳定团队。补充条款：若甲方在本公司连续工作满__年，且购房位于公司指定的区域内，乙方可以考虑提供更优惠的借款利率或增加借款额度。2.场合：公司为吸引高级人才，提供购房借款作为福利之一。补充条款：若甲方为公司认定的高级人才，乙方可以提供额外的借款额度，并考虑放宽还款期限。3.场合：公司为员工提供购房借款，同时希望员工长期为公司服务。补充条款：甲方在借款期间若主动离职，需提前__个月通知乙方，并在离职后__个月内偿还全部借款本息，否则乙方有权依法处置抵押房产。4.场合：公司为员工提供购房借款，希望员工在购房后能更好地专注于工作。补充条款：甲方在获得借款后，若能提供购房合同及房产证复印件给乙方，乙