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文档简介

2025年农村住宅权属划分协议一、背景及目的随着我国农村经济的快速发展，农村住宅建设日益增多，由此引发的住宅权属纠纷也不断增加。为维护农民合法权益，规范农村住宅权属划分，促进农村社会和谐稳定，我国政府决定于____年在全国范围内开展农村住宅权属划分工作。本协议旨在明确农村住宅权属划分的基本原则、范围、程序及纠纷处理等事项，以确保农村住宅权属划分工作的顺利进行。二、基本原则1.公平公正：农村住宅权属划分应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方合法权益得到充分保障。2.尊重历史：充分尊重农村住宅建设的历史事实，照顾到农村居民的实际需求和利益。3.因地制宜：根据各地实际情况，合理确定农村住宅权属划分标准和方法。4.依法依规：严格按照法律法规和政策规定，开展农村住宅权属划分工作。三、划分范围1.农村现有住宅：包括农村居民自建住宅、农村集体土地上建设的住宅以及农村购置的住宅。2.在建及计划建设的农村住宅：包括正在施工的农村住宅项目以及未来一段时间内计划建设的农村住宅。3.农村住宅用地：包括农村居民住宅用地、农村集体土地上住宅用地以及其他可用于建设农村住宅的土地。四、划分程序1.调查登记：各村级组织应组织开展农村住宅权属调查登记工作，收集、整理、核实农村住宅权属信息。2.公示公告：将调查登记结果在村务公开栏进行公示，公示期为____天，接受村民监督。3.异议处理：村民对公示的住宅权属信息有异议的，可以在公示期内向村级组织提出，村级组织应在公示结束后____个工作日内调查核实并作出答复。4.审核确认：村级组织将处理后的住宅权属信息报乡镇政府审核，乡镇政府应在收到申报材料后的____个工作日内完成审核并出具审核意见。5.登记颁证：审核意见经村级组织公示无异议后，由县级政府颁发农村住宅权属证书。五、纠纷处理1.村民之间因住宅权属发生纠纷的，首先应通过协商解决；协商不成的，可以向村级组织申请调解。2.村级组织调解不成的，可以向乡镇政府申请仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、法律责任1.在农村住宅权属划分工作中，违反法律法规和本协议规定的，由有关部门依法依规予以处理。2.在农村住宅权属划分过程中，篡改、伪造、隐瞒、虚报住宅权属信息的，由有关部门依法依规予以处理。3.村民恶意提起诉讼、捏造事实、伪造证据、妨碍公务的，由有关部门依法依规予以处理。七、附则1.本协议自发布之日起施行。2.本协议的解释权归____级政府所有。3.本协议未尽事宜，按照相关法律法规和政策规定执行。4.各地可根据本协议制定具体实施细则，报上级政府备案。通过

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