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文档简介

2025年个人按揭房产借款协议根据____年国家相关金融政策和法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方申请按揭贷款购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、借款基本信息1.甲方（借款人）姓名：____，身份证号：____。2.乙方（贷款机构）名称：____银行，贷款机构代码：____。3.借款金额：人民币____万元。4.借款期限：____年。5.贷款利率：按照____银行同期贷款基准利率执行。6.还款方式：等额本息。二、借款用途甲方承诺，所借款项仅用于购买位于____的房产（以下简称“标的房产”），不得用于其他用途。三、担保方式1.甲方以标的房产为抵押物，向乙方提供担保。2.甲方应按乙方要求，办理房产抵押登记手续，并将他项权利证书交付乙方保管。3.甲方在借款期间，应保持标的房产的完好无损，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利。四、还款安排1.甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。2.若甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于逾期罚息、提前收回贷款、处置抵押物等。3.甲方在还款期限内提前偿还全部或部分借款的，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。五、合同变更与解除1.双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同条款的，应书面协商一致，并签署补充协议。2.在以下情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定用途使用借款。（2）甲方未按时偿还借款本金及利息。（3）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实。（4）甲方发生重大信用危机，可能影响借款的偿还。六、违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方提前偿还借款，并按照合同约定支付违约金。2.甲方未按时偿还借款本金及利息的，乙方有权按照合同约定采取相应措施，并有权要求甲方支付逾期罚息。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：____乙方（贷款机构）：____签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方均确认无误，自愿履行合同约定的各项

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