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文档简介

2025年二手简化住宅交易协议标准一、协议前言甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，双方经协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.房屋所有权证号：____3.住宅面积：____平方米4.住宅结构：____5.住宅用途：____6.住宅产权性质：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定，乙方购买该住宅的总价为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元整作为购房首付款。（2）余款支付：乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证住宅在交付时符合以下条件：（1）住宅结构完整，无裂缝、渗漏等质量问题。（2）住宅设施设备齐全，功能正常。（3）住宅内装修符合双方约定。3.验收：乙方在接收住宅时，应进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。修复合格后，乙方应按照约定支付余款。五、产权转移1.甲方应在____年____月____日前，将住宅所有权转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.双方应按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议，另一方有权要求其承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之

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