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文档简介

2025年住宅交易合同范文电子甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅性质：____1.3产权归属：甲方拥有该住宅的完全产权。1.4住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.5住宅结构：____1.6住宅装修情况：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方需在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，甲方不得再将该住宅出售给他人。（2）剩余房款，乙方需在____年____月____日前，按照以下方式支付：①乙方一次性支付剩余房款，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；②乙方通过按揭贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜双方另行协商。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲方负责办理住宅过户手续，乙方应予以配合。过户所需费用按照相关规定承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证所售住宅的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况；（2）甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方，并保证住宅的工程质量；（3）甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方按照约定时间支付房款；（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用住宅；（3）乙方应协助甲方办理过户手续。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）甲方未能按照约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方违反物业管理规定，造成住宅损坏的，应承担修复费用。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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