公积金贷款标准合同样本

公积金贷款标准合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________公积金管理中心乙方（借款人）：__________第一条贷款金额、期限及利率1.1甲方同意向乙方提供公积金贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第二条贷款用途2.1乙方贷款资金仅限于购买自住房，不得用于投资、炒股等非法用途。2.2乙方应按照甲方的要求提供购房合同、发票等相关证明材料。第三条贷款发放及还款方式3.1甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料并审核无误后，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。3.3还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。第四条保证条款4.1乙方以其名下的房产作为贷款抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额。4.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。4.3乙方应保证抵押物的价值不受损害，如发生抵押物价值减少的情况，乙方应在5个工作日内补足抵押物价值。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并有权依法追究乙方的法律责任。5.2乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的利率加收罚息，并有权提前收回贷款本金。5.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权根据实际情况采取相应的措施，保障甲方的合法权益。第六条合同变更和解除6.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。6.2乙方因特殊原因不能按时偿还贷款本息，可以提前书面申请展期，经甲方审查同意后，双方签订展期协议。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________公积金管理中心乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.贷款金额、期限及利率：明确贷款的具体数额、还款期限和利率，这些是合同的核心条款。3.贷款用途：确保贷款资金仅用于约定用途，避免违规使用。4.抵押担保：乙方需提供足值抵押物，并办理相关抵押登记手续。5.还款方式：明确还款的具体方式，如等额本息还款法。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和后果。7.合同变更和解除：在特定条件下，双方可以协商变更或解除合同。8.争议解决：确定争议解决的途径和方式。解决办法：1.违约处理：若乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款，甲方有权采取法律手段追回贷款。2.展期申请：如乙方无法按时还款，可以申请展期，但需甲方同意。3.争议解决：通过协商或诉讼方式解决合同履行中的争议。关键词语的法律名词解释：1.公积金贷款：指住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工提供的住房消费贷款。2.抵押物：债务人或第三人提供的，用于担保债务履行的不动产或动产。3.抵押登记：将抵押物的权属情况在不动产登记簿上予以记载的行为。4.等额本息还款法：一种还款方式，借款人每月偿还固定金额，其中包括部分本金和部分利息。5.展期：在贷款到期后，债务人因特殊情况不能按时偿还贷款，经与债权人协商一致，延长还款期限的行为。6.罚息：借款人未按约定还款时，除应支付正常利息外，还需支付额外利息，作为对违约行为的惩罚。7.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。8.诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的法律程序，通过司法途径解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划购买二手房，且卖方急于出售房产。补充条款：若乙方购买的是二手房，且卖方要求在较短的时间内完成交易，双方可约定：“在本合同签订后_______个工作日内，乙方应完成购房款的支付，并协助甲方办理贷款发放手续。若因乙方原因导致贷款发放逾期，乙方应向卖方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每逾期一日支付房款总额的_______%。”2.场合：乙方为未婚青年，计划婚后共同使用该房产。补充条款：考虑到乙方的婚姻状况，双方可约定：“乙方在婚后有权将该房产作为夫妻共同财产处理，但应确保甲方的抵押权不受影响。如乙方婚姻状况发生变化，需及时通知甲方，并根据实际情况调整抵押担保。”3.场合：乙方为自由职业者，收入不稳定。补充条款：考虑到乙方的收入特点，双方可约定：“乙方应每季度向甲方提供收入证明，以证明其还款能力。如乙方收入出现明显下降，双方应协商调整还款计划。”合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.购房合同或购房意向书3.房产证复印件