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文档简介

2025年二手房买卖垫资合作协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意向乙方出售位于____的二手房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.房屋具体地址：____，建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋楼层：____层，房屋朝向：____。3.该房屋规划用途为：____，土地使用权类型为：____，土地使用权年限至：____年。二、买卖价格及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照银行贷款审批进度，分批次支付至甲方指定的账户。4.甲方在收到全部房款后，应向乙方交付该房屋及附属设施，并办理房屋过户手续。三、付款方式及垫资服务1.乙方因资金周转需要，向甲方申请二手房买卖垫资服务。2.甲方同意为乙方提供二手房买卖垫资服务，垫资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方应按照垫资协议约定的还款方式和还款期限，向甲方偿还垫资及利息。4.垫资利息按照年利率____%计算，自垫资之日起计算至乙方偿还完毕之日止。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后，将房屋及附属设施交付给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户过程中产生的税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.若甲方未按约定时间交付房屋或过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋

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