简易店铺转让合同范本

简易店铺转让合同范本合同编号：__________1.1甲方为_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，住址/注册地址：_______。2.1乙方为_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，住址/注册地址：_______。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：_______。1.2店铺地址：_______。1.3店铺面积：_______平方米。1.4店铺经营范围：_______。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买甲方所持有的店铺。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账/其他）。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将店铺的营业执照、租赁合同等相关证件移交给乙方。3.2乙方在办理转让手续过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。第四条店铺现状及设施4.1甲方保证店铺现状及设施良好，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。4.2乙方在接管店铺后，如发现店铺现状及设施与甲方承诺不符，有权要求甲方赔偿损失。第五条店铺债权债务5.1甲方保证店铺在转让前不存在任何未清偿的债权债务，如因店铺原因产生的债权债务，由甲方承担。5.2乙方在接管店铺后，产生的债权债务由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的_______%。6.2甲方在转让过程中，如隐瞒店铺真实情况或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.转让方（甲方）应确保其有权转让店铺，并且店铺不存在任何法律上的瑕疵或纠纷。2.受让方（乙方）在签订合同前，应充分了解店铺的实际情况，包括但不限于店铺的债权债务、租赁状况、经营许可等。3.转让价格及支付方式应在合同中明确规定，避免日后产生纠纷。4.转让手续的办理应在合同约定的时间内完成，双方应互相配合。5.乙方应确认店铺现状及设施符合甲方承诺，否则有权要求甲方承担相应的责任。6.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，具体违约金数额应在合同中明确。7.双方应明确争议解决方式，本合同中约定的是诉讼，也可以选择仲裁等其他方式。解决办法：1.如甲方违反合同，乙方可以要求甲方支付违约金，并可能解除合同。2.如乙方违反合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并采取必要措施维护自己的权益。3.对于合同履行过程中的任何争议，双方应尝试友好协商解决；若协商不成，可根据合同约定的方式，通过诉讼或仲裁解决。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.债权债务：债权是指权利人享有的请求他人为一定行为或不为一定行为的权利；债务是指义务人应承担的履行义务的责任。3.转让：指权利人将其享有的权利转移给他人，本合同中特指店铺所有权的转移。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。5.法律瑕疵：指权利或物权的行使存在法律上的缺陷或不足，可能影响其转让的有效性。6.仲裁：指双方当事人通过协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的一种争议解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：当店铺位于旅游景点附近，且旺季和淡季客流量差异较大时。“在旅游淡季期间，若乙方认为营业收益不足以覆盖成本，可以与甲方协商暂停营业或变更经营策略，甲方应给予合理配合。”2.场合：当店铺所在地的房地产市场波动较大，租金价格不稳定时。“如因市场因素导致租金价格发生重大变化，甲乙双方应重新协商转让价格及租金分配方式，以确保双方利益。”3.场合：当店铺涉及特定的食品安全许可或特殊行业许可时。“甲方应保证店铺所持有的所有许可和证照在转让时均有效，且在转让过程中协助乙方办理相关许可的变更手续。”合同所需附件列表：1.店铺的营业执照副本2.店铺租赁合同副本3.甲方身份证件复印件4.乙方身份证件复印件5.店铺现状说明及设施清单6.店铺经营许可及