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文档简介

2025年住宅买卖合同示范合同甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权证号为____，房产证号为____。2.住宅建筑结构为____，装修状况为____，配套设施为____。二、交易价格及支付方式1.住宅买卖价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，作为购买住宅的诚意金。乙方支付定金后，甲方不得再将住宅出售给他人。3.乙方支付房款的方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。4.乙方支付房款时，甲方应提供合法有效的收款凭证。三、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方，并办理完毕过户手续。2.过户费用由____方承担，具体费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.甲方应保证住宅在交付前不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.甲方如未能按期交付住宅或办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.乙方如未能按期支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：

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