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文档简介

2025年标准农村自建住宅销售合同模板甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建住宅出售给乙方，乙方购买甲方自建住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅位于____省/市/自治区____县/区____乡/镇____村，具体地址为：____。1.2住宅占地面积：____平方米，建筑总面积：____平方米，建筑结构：____。1.3住宅用途：居住。1.4住宅土地使用权性质：____。1.5住宅现状：____。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款：乙方应在____年____月____日前，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方开具正规发票。三、交付及验收3.1甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应对住宅进行验收，确认住宅的结构、质量及附属设施等符合约定。3.3住宅交付后，乙方应按照合同约定用途使用住宅，并承担相应的维修、保养责任。四、产权及办理4.1甲方保证对所售住宅拥有合法的产权，并保证住宅不存在任何权属纠纷。4.2甲方应协助乙方办理住宅的土地使用权和房屋所有权证等相关手续。4.3乙方在办理产权手续过程中产生的费用，按照国家相关法律法规的规定承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2如甲方未能按约定时间交付住宅，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3如乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付延迟支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：（盖章或签字）：____法定代表人/负责人：____签订日期：____年____月__

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