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文档简介

2025年农村住宅用地买卖合同甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村住宅用地出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一条住宅用地的基本情况1.1住宅用地位于：____1.2土地使用权面积：____平方米1.3土地使用权类型：集体土地使用权1.4土地使用权用途：住宅用地1.5土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将上述住宅用地出售给乙方，乙方同意购买，价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；（2）乙方在____年____月____日前支付剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应保证上述住宅用地的权属清晰、无纠纷；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续；（3）甲方应在合同约定的付款期限内将住宅用地交付给乙方。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付购房款；（2）乙方应按照约定用途使用住宅用地；（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法转让、出租、抵押住宅用地。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的付款期限内将住宅用地交付给乙方。交付时，甲方应提供以下文件：（1）土地使用权证书；（2）甲方身份证复印件；（3）其他与住宅用地相关的文件。4.2乙方应对甲方交付的住宅用地进行验收，确认权属清晰、无纠纷、符合约定用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如因甲方原因导致乙方无法办理土地使用权变更手续，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式

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