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文档简介

2025年二手住宅按揭交易合同支付甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____贷款账号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的二手住宅出售给乙方，并约定乙方通过按揭方式支付购房款事宜，经协商达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋结构：____1.6房屋现状：____二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：按揭贷款支付。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交贷款申请，并按照丙方的要求提供相关资料。2.4乙方应在贷款审批通过后____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.5乙方应在贷款发放后____个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。三、甲方的权利和义务3.1甲方应保证房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律瑕疵。3.2甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋腾空并交付给乙方。3.3甲方应在合同约定的过户日期前，将房屋过户至乙方名下。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的条件购买甲方房屋。4.2乙方应按照合同约定的支付方式及时支付购房款。4.3乙方应在贷款审批通过后，按照丙方的要求办理贷款手续。五、丙方的权利和义务5.1丙方应按照乙方的贷款申请，及时审批并发放贷款。5.2丙方应按照合同约定，将贷款发放至甲方指定的账户。六、违约责任6.1甲方如未按合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。6.2乙方如未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。6.3丙方如未按合同约定发放贷款，乙方有权解除合同，并要求丙方支付合同总价____%的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖

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