2025年区域住宅项目联合策划协议

2025年区域住宅项目联合策划协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方和乙方均具备房地产项目开发经验，为了充分发挥双方优势，共同推进区域住宅项目的开发与建设，经双方友好协商，特订立本协议。一、项目背景1.1项目名称：____年区域住宅项目（以下简称“本项目”）1.2项目地点：我国某城市区域1.3项目规模：占地面积约____亩，总建筑面积约____万平方米1.4项目类型：住宅、商业、公共服务设施等二、合作原则2.1双方遵循平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同参与本项目的策划、开发与建设。2.2双方应充分发挥各自专业优势，共同完成本项目的前期策划、规划设计、市场调研、营销推广等工作。2.3双方应确保项目进度、质量、成本控制等方面达到预期目标，确保项目顺利实施。三、合作内容3.1前期策划3.1.1双方共同完成本项目的前期市场调研，分析项目所在区域的市场需求、竞争态势、政策环境等。3.1.2双方共同制定项目策划方案，包括项目定位、产品类型、开发节奏、营销策略等。3.1.3双方共同完成项目可行性研究报告，为项目决策提供依据。3.2规划设计3.2.1双方共同组织项目规划设计，确保项目规划符合相关法规要求，满足市场需求。3.2.2双方共同参与项目规划设计方案的评审，确保方案质量。3.2.3双方共同协调与政府部门、设计单位、施工单位等的关系，确保项目顺利推进。3.3市场调研与营销推广3.3.1双方共同完成项目市场调研，了解消费者需求，为项目营销策略提供依据。3.3.2双方共同制定项目营销方案，包括广告宣传、销售策略、价格定位等。3.3.3双方共同推进项目营销推广工作，确保项目销售目标达成。四、合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。五、合作权益分配5.1甲方负责项目投资、开发建设等工作，享有项目开发收益。5.2乙方负责项目策划、规划设计、市场调研、营销推广等工作，享有项目策划服务费。5.3双方按照实际投入比例分享项目开发收益。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2双方应保守对方商业秘密，如违反保密义务，应承担相应法律责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、项目背景随着我国城市化进程的加快，房地产市场持续繁荣。为了满足人民群众日益增长的住房需求，甲方和乙方决定共同开发____年区域住宅项目。本项目位于我国某城市区域，占地面积约____亩，总建筑面积约____万平方米，包括住宅、商业、公共服务设施等多种功能。二、合作原则甲方和乙方在合作过程中，遵循平等互利、优势互补、共同发展的原则。双方充分发挥各自专业优势，共同完成项目的策划、开发与建设。双方确保项目进度、质量、成本控制等方面达到预期目标，确保项目顺利实施。三、合作内容（一）前期策划双方共同完成项目的前期市场调研，分析项目所在区域的市场需求、竞争态势、政策环境等。在此基础上，制定项目策划方案，包括项目定位、产品类型、开发节奏、营销策略等。完成项目可行性研究报告，为项目决策提供依据。（二）规划设计双方共同组织项目规划设计，确保项目规划符合相关法规要求，满足市场需求。参与项目规划设计方案的评审，确保方案质量。协调与政府部门、设计单位、施工单位等的关系，确保项目顺利推进。（三）市场调研与营销推广双方共同完成项目市场调研，了解消费者需求，为项目营销策略提供依据。制定项目营销方案，包括广告宣传、销售策略、价格定位等。推进项目营销推广工作，确保项目销售目标达成。四、合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。五、合作权益分配甲方负责项目投资、开发建设等工作，享有项目开发收益。乙方负责项目策划、规划设计、市场调研、营销推广等工作，享有项目策划服务费。双方按照实际投入比例分享项目开发收益。六、违约责任双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方应保守对方商业秘密，如违反保密义务，应承担相应法律责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不