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文档简介

2025年联合房地产开发协议书甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____鉴于甲方和乙方均具备房地产开发资质，为充分发挥各自优势，共同投资开发位于____的房地产项目（以下简称“项目”），经双方友好协商，特订立本协议书。第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目性质：____1.4项目规模：____第二条联合开发原则2.1甲方和乙方共同投资、共同开发、共享收益、共担风险。2.2甲方和乙方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。第三条投资及合作方式3.1甲方投资：（1）甲方负责提供项目土地使用权，占地面积为____平方米。（2）甲方负责办理项目立项、规划、土地、建设等手续。（3）甲方负责项目基础设施建设和配套设施建设。3.2乙方投资：（1）乙方负责提供项目所需的建设资金，共计人民币____元。（2）乙方负责项目的开发和销售。（3）乙方负责项目的设计、施工、监理等事宜。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方享有项目土地使用权，并按照本协议约定提供土地使用权。（2）甲方负责办理项目相关手续，确保项目顺利进行。（3）甲方负责项目基础设施建设和配套设施建设。（4）甲方应按照约定比例承担项目亏损。4.2乙方权利与义务：（1）乙方享有项目开发和销售权。（2）乙方负责项目的设计、施工、监理等事宜。（3）乙方负责项目资金筹措，确保项目资金需求。（4）乙方应按照约定比例承担项目亏损。第五条收益分配及风险承担5.1项目收益分配：（1）项目完成后，双方按照各自投资比例分配项目净利润。（2）项目净利润以扣除项目投资总额、建设成本、销售费用等后的余额为准。5.2项目风险承担：（1）项目风险包括政策风险、市场风险、投资风险等。（2）双方按照各自投资比例承担项目风险。第六条合作期限6.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。6.2合作期限届满，双方如愿意继续合作，应签订新的合作协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签署之日

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