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文档简介

2025年中心区商用物业租赁合同样本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的商用物业出租给乙方使用，达成以下协议：一、物业概况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：____4.物业结构：____5.物业设施：____二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.租金调整：租赁期间，如甲方认为市场租金有较大波动，可提前____个月通知乙方，双方协商调整租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理1.乙方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用物业，确保物业设施的正常运行。2.乙方不得擅自改变物业用途，不得在物业内从事违法经营活动。3.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得损害他人合法权益。六、维修责任1.物业交付乙方使用后，乙方负责物业内部设施的维修保养，确保设施正常运行。2.物业外部及公共部位的维修保养责任由甲方承担。七、合同解除与违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未经甲方同意，擅自解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。3.甲方未能按照约定提供物业或违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签

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