个人财产赠与协议

个人财产赠与协议编号：__________

甲方（赠与人）：张三，身份证号码住址：北京市朝阳区某路某号。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码住址：北京市海淀区某路某号。

鉴于甲方拥有合法财产，且自愿将其财产无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与财产

甲方自愿将以下财产无偿赠与乙方：

1.房产：位于北京市某区某路某号房屋，房产证号为：京房权证某字第001号。

2.货币：人民币壹拾万元整。

二、赠与目的

甲方自愿将上述财产赠与乙方，旨在帮助乙方改善生活条件，促进双方友好关系的发展。

三、赠与方式

1.房产：甲方将房产证及相关文件办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.货币：甲方将人民币壹拾万元整汇入乙方指定的银行账户。

四、赠与期限

自本协议签订之日起，甲方应在本协议签订后一个月内完成上述赠与财产的转移手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致协议无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（赠与人）：张三

乙方（受赠人）：李四

签订日期：____年____月____日

双方的责任和义务：

甲方（赠与人）的责任和义务：

1.甲方应确保赠与的财产为甲方合法所有，且不存在任何权利瑕疵或第三人权利主张。

2.甲方应在协议约定的期限内，将房产证及相关文件办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.甲方应在协议约定的期限内，将人民币壹拾万元整汇入乙方指定的银行账户。

4.甲方应保证赠与财产的真实性、合法性和有效性，不得有欺诈、隐瞒等行为。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得因赠与行为导致乙方遭受法律追究。

6.甲方在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

乙方（受赠人）的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式完成赠与财产的转移。

2.乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括提供必要的身份证明文件等。

3.乙方应在甲方汇款后及时接收款项，并确保账户信息的真实性和准确性。

4.乙方应妥善保管赠与的财产，不得擅自处分或转让。

5.乙方应在收到赠与财产后，按照国家相关法律法规进行合理使用。

6.乙方在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.乙方应尊重甲方的合法权益，不得因接受赠与而损害甲方或其他第三方的利益。

双方的权利和义务：

1.双方应按照协议约定的时间和方式履行各自的权利和义务。

2.双方在协议履行过程中，应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。

3.双方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得因协议履行而违反法律法规。

5.双方在协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。

6.双方应在本协议履行完毕后，相互出具书面确认书，确认协议已履行完毕。

合同金额与支付方式：

1.本合同约定的总金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），此金额为甲方赠与乙方的财产价值总和。

2.支付方式如下：

a.房产转移：甲方应在本协议签订后三十日内，将位于北京市某区某路某号房屋的房产证及相关文件办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

b.货币支付：甲方应在本协议签订后三十日内，将人民币壹拾万元整汇入乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后三日内出具收据，确认款项已收到。

3.支付条件：

a.甲方在支付房产转移相关费用时，乙方应提供相关费用清单，甲方应在收到清单后七个工作日内支付。

b.甲方在汇款前，乙方应向甲方提供有效的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等信息。

c.甲方在支付货币款项时，应以银行转账方式进行，确保资金流向清晰可追溯。

4.额外费用：

a.在房产过户过程中，如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担由此产生的额外费用。

b.如因甲方原因导致房产过户手续延迟，甲方应承担由此产生的额外费用。

5.付款确认：

a.甲方在完成支付后，乙方应在七个工作日内向甲方提供书面付款确认，确认已收到款项。

b.甲方在收到乙方提供的付款确认后，应在七个工作日内向乙方提供相应的支付凭证。

6.争议解决：

a.如双方对支付金额或支付方式存在争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

7.付款期限：

a.甲方应按照本协议约定的支付期限完成支付，如未按时支付，应向乙方支付相应的违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.本合同支付条款未尽事宜，双方可另行协商补充。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间办理房产过户手续；未按约定时间汇款；提供虚假财产信息；违反国家法律法规等。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间配合办理房产过户手续；未按约定时间接收款项；擅自处分或转让赠与财产；违反国家法律法规等。

2.违约责任：

a.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分金额的每日万分之五计算。

b.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分金额的每日万分之五计算。

c.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

b.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。

4.争议解决方式：

a.双方可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

b.如选择仲裁方式，双方应共同选定仲裁委员会，并按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

c.如选择诉讼方式，争议应提交甲方住所地人民法院管辖。

5.适用法律：

a.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应适用中华人民共和国法律。

6.管辖法院：

a.本协议的签订、履行、解释和争议解决，均受甲方住所地人民法院的管辖。

7.争议解决的其他规定：

a.双方在争议解决过程中，应积极寻求和解，避免不必要的诉讼或仲裁费用。

b.如双方同意通过调解解决争议，应选择具有公信力的调解机构进行调解。

c.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力寻求合理的解决方案。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

b.本协议经双方合法代表签字盖章后，在双方约定的生效日期生效。

c.本协议的生效不以任何其他协议、合同或文件的生效为条件。

2.有效期：

a.本协议的有效期为自生效之日起至甲方完成房产过户手续并支付全部货币款项之日止。

b.房产过户手续办理完毕，且甲方支付完毕全部货币款项后，本协议视为履行完毕。

3.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

4.终止：

a.本协议在以下情形下终止：

1.双方约定的有效期满；

2.双方书面同意终止本协议；

3.本协议约定的条件成就；

4.因不可抗力导致本协议无法履行；

5.一方违约，另一方在合理期限内通知违约方解除本协议。

b.本协议终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。

5.通知：

a.除非本协议另有规定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

b.通知送达日期以实际收到日期为准。

6.整体性：

a.本协议构成双方之间关于赠与财产的全部协议，取代了以前所有口头或书面协议。

b.如本协议任何条款无效，不影响其他条款的效力。

7.不可分割性：

a.本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独主张某一部分的效力。

8.适用法律和争议解决：

a.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交甲方住所地人民法院管辖。

9.附件：

a.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不可分割。

10.争议解决的其他规定：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件：包括甲方持有的位于北京市某区某路某号房屋的房产证正本和副本复印件。

2.个人身份证明：包括甲方和乙方的身份证复印件，用于证明双方的身份信息。

3.房产过户相关文件：包括房产过户申请书、产权转移登记申请书、税费缴纳证明等文件，用于办理房产过户手续。

4.银行账户信息：包括乙方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等，用于甲方汇款。

5.财务凭证：包括甲方支付房产转移相关费用的银行转账凭证和收据复印件，以及甲方汇款给乙方的银行转账凭证和收据复印件。

6.协议签订确认书：包括甲乙双方签字盖章的协议签订确认书，确认协议的生效和履行。

7.其他相关文件：根据实际情况，可能包括但不限于：

a.房屋评估报告：如涉