2025年物业协议模板

2025年物业协议模板甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理范围及服务内容1.物业管理范围乙方同意将其物业委托甲方进行管理，具体包括但不限于房屋本体、公共区域、设施设备等。2.物业服务内容房屋本体及公共区域的清洁、绿化、维修等服务；设施设备的运行维护及保养；安全保卫、消防监控等服务；业主大会及业主委员会的筹备与组织；其他与物业管理相关的服务。二、物业管理费用1.物业管理费标准甲方将按照国家及地方相关政策，结合乙方物业的具体情况，制定物业管理费标准。2.物业管理费支付方式乙方应按照甲方规定的支付周期，按时足额支付物业管理费。三、物业管理责任1.甲方责任甲方应按照合同约定，提供符合国家及地方相关标准的物业服务。2.乙方责任乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方进行物业管理。四、物业维修及养护1.维修责任甲方负责物业本体及公共区域的维修养护工作。2.业主责任乙方负责其房屋内部的维修养护工作。五、物业管理争议解决1.协商双方在物业管理过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。七、合同的生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供物业服务，每逾期一日，应向乙方支付合同总价一定比例的违约金。若甲方未能履行保密义务，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项一定比例的滞纳金。若乙方违反物业管理规章制度，造成物业损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、争议解决1.协商双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后一定年限。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代