2025版商业租赁合同范本（租赁物退租）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商业租赁合同范本（租赁物退租）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（租赁物名称）的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物概况1.1租赁物名称：_______1.2租赁物规格型号：_______1.3租赁物数量：_______1.4租赁物品牌：_______1.5租赁物产地：_______1.6租赁物购买日期：_______1.7租赁物购买价格：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时保持良好状态。4.3租赁期间，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。五、租赁物的退租5.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退回甲方。5.2乙方退租时，应将租赁物恢复至租赁前的状态，包括但不限于：（1）清洁租赁物；（2）拆除乙方自行安装的设施；（3）恢复租赁物原有功能。5.3乙方退租时，应将租赁物交至甲方指定地点，甲方应予以接收。5.4乙方退租时，甲方对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏、丢失等情况，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。6.4乙方擅自改变租赁物的结构、性能，导致租赁物损坏或丢失，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，应当事先获得甲乙双方的书面同意。二、第三方责任限额（1）第三方的责任范围仅限于其在合同中约定的义务范围内，不包括因甲方或乙方的过错导致的损失；（2）第三方的责任限额不得超过其在本合同中承诺的赔偿金额；（3）第三方的责任限额不得超过因其违约行为给甲方或乙方造成的实际损失。三、第三方权利和义务3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利，如监督权、验收权、赔偿请求权等；（2）有权要求甲方或乙方履行其在合同中的义务；（3）有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查和维护。3.2第三方的义务：（1）遵守本合同的相关约定，履行其在合同中的义务；（2）对甲方或乙方提供的服务或产品，应保证其质量、安全和合法性；（3）对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。四、第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、权利、义务和责任限额等事项达成书面协议。（2）第三方应参加甲乙双方就租赁物退租事宜的协商会议，并对租赁物的现状进行确认；（3）第三方应在协商过程中，对甲乙双方提出的要求或建议予以关注，并提出合理意见；（4）第三方应根据合同约定和甲乙双方协商的结果，对租赁物的退租事宜进行监督和验收。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方和第三方之间的责任划分：（1）甲方对租赁物的所有权和使用权享有完整的权利，并对租赁物的安全和完好负有主要责任；（2）乙方在租赁期间，对租赁物负有使用和维护的责任，并应按照合同约定支付租金；（3）第三方在合同约定范围内，对租赁物的退租事宜负有监督和验收的责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对因自身原因造成的损失，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致的损失，甲乙双方应协商解决。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。6.2第三方对合同变更持有异议的，甲乙双方应重新协商，直至达成一致。七、第三方介入后的合同解除（1）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用的；（2）第三方因违约行为导致合同无法继续履行的；（3）甲乙双方在合理期限内协商一致解除合同的。七、其他7.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，按本合同争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、产地等信息，并由甲乙双方签字确认。1.2租赁物验收报告：租赁物交付时，由甲乙双方共同验收并签字确认的报告。1.3租赁物使用手册：租赁物使用说明和操作指南。1.4租赁物维修记录：租赁物使用过程中发生的维修情况记录。1.5租赁物退租验收报告：租赁物退租时，由甲乙双方共同验收并签字确认的报告。1.6第三方介入协议：甲乙双方同意第三方介入的书面协议，包括第三方的身份、权利、义务和责任限额等。1.7其他相关文件：如合同变更协议、争议解决协议等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字盖章的复印件。2.附件内容应与合同内容相符，不得有误导性陈述。3.附件应由甲乙双方在合同签订前准备妥当。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）租赁物存在质量问题：甲方应负责维修或更换，并承担相应费用。（3）违反合同约定的其他行为：甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变租赁物结构或性能：乙方应恢复原状，并承担相应费用。（3）违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）未履行合同约定的监督和验收