2025年度城市综合体车位车库销售合同协议书

2025年度城市综合体车位车库销售合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（车位车库出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（车位车库购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的城市综合体车位车库，现决定将部分车位车库出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、车位车库基本情况1.车位车库位置：位于____________________2.车位车库数量：共____________________个3.车位车库面积：每个车位面积____________________平方米4.车位车库类型：____________________5.车位车库权属：甲方享有车位车库的所有权二、车位车库售价1.车位车库单价：人民币____________________元/平方米2.车位车库总价：人民币____________________元（大写：____________________）三、付款方式及期限1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付车位车库总价款的____________________%作为定金。2.剩余车位车库总价款应在交付车位车库之日起____________________个工作日内支付清。四、交付及使用1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将车位车库交付给乙方。2.乙方在收到车位车库后，应按照甲方提供的使用说明书进行使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。五、税费及费用1.本合同项下的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。2.车位车库的维修、保养等费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定交付车位车库，应向乙方支付车位车库总价款的____________________%作为违约金。（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒车位车库实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付车位车库总价款的____________________%作为违约金。（2）若乙方擅自改变车位车库用途或损坏车位车库设施，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________附件一：车位车库使用说明书附件二：车位车库平面图附件三：车位车库相关法律法规及物业管理规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体车位车库销售合同协议书第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据本合同约定，需要引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务。2.本合同履行过程中，甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与。3.法律法规或政策要求必须引入第三方。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其提供的专业服务或协助的范围。2.第三方因提供专业服务或协助而产生的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。3.第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。四、第三方责任划分1.第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任。2.第三方在提供专业服务或协助过程中，如因甲方或乙方的原因导致合同无法履行或造成损失，由甲方或乙方承担相应责任。3.第三方在提供专业服务或协助过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。五、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务或协助义务。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。七、第三方介入程序1.甲方或乙方根据本合同约定，需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请。2.对方应在收到申请之日起____________________个工作日内，对申请进行审核，并作出是否同意的决定。3.双方同意引入第三方后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利和义务。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。2.第三方在提供专业服务或协助过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入后的合同解除1.如第三方因自身原因无法履行合同义务，甲乙双方可协商解除本合同。2.如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方责任。十一、第三方介入后的合同终止1.本合同终止后，第三方应立即停止提供专业服务或协助。2.第三方应向甲乙双方提供相关证明材料，证明其已履行完毕合同义务。本合同第三部分附件：附件一：第三方服务协议附件二：第三方责任限额协议附件三：第三方变更协议附件四：第三方介入程序协议附件五：第三方介入后的争议解决协议附件六：第三方介入后的合同解除协议附件七：第三方介入后的合同终止协议第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位车库使用说明书要求：详细说明车位车库的使用方法、注意事项和维护保养指南。说明：本附件旨在指导乙方正确使用车位车库，延长车位车库的使用寿命。2.附件二：车位车库平面图要求：提供车位车库的详细平面布局图，包括车位编号、位置及出入口等信息。说明：本附件用于乙方了解车位车库的具体位置和布局，便于乙方选择和使用。3.附件三：车位车库相关法律法规及物业管理规定要求：收集并整理与车位车库相关的法律法规、物业管理规定等文件。说明：本附件用于乙方了解车位车库的法律地位和使用规范，确保乙方合法合规使用车位车库。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供专业服务或协助的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在本合同项下的服务行为，确保服务质量和合同履行。5.附件五：第三方责任限额协议要求：约定第三方在本合同项下的责任限额，明确各方责任。说明：本附件用于保护甲乙双方在第三方介入时的合法权益，降低风险。6.附件六：第三方变更协议要求：规定第三方变更的条件、程序和责任。说明：本附件用于规范第三方变更行为，确保合同履行不受影响。7.附件七：第三方介入程序协议要求：明确第三方介入的具体程序、责任和权利。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行顺利进行。8.附件八：第三方介入后的争议解决协议要求：约定第三方介入后发生争议的解决方式。说明：本附件用于解决第三方介入后可能出现的争议，保障各方权益。9.附件九：第三方介入后的合同解除协议要求：明确第三方介入后合同解除的条件和程序。说明：本附件用于规范合同解除行为，保障各方合法权益。10.附件十：第三方介入后的合同终止协议要求：规定第三方介入后合同终止的条件和程序。说明：本附件用于规范合同终止行为，确保合同履行结束。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付车位车库。责任认定：甲方应向乙方支付车位车库总价款的____________________%作为违约金。示例：甲方未按合同约定在规定时间内交付车位车库，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付车位车库总价款的____________________%作为违约金。示例：乙方未按合同约定在规定时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：第三方在提供专业服务或协助过