电影院线租赁协议

电影院线租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为电影院线租赁协议的提供方，拥有电影院线的所有权和使用权。1.2乙方：指乙方（承租方）为电影院线租赁协议的接受方，需向甲方支付租金以获得电影院线的使用权。1.3电影院线：指甲方拥有的电影院线，包括但不限于电影院线的品牌、商标、设备、技术、管理、服务等。第二章租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期限内，乙方享有电影院线的使用权，但不得擅自改变电影院线的品牌、商标、设备、技术、管理等。第三章租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第四章权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。4.1.2甲方有权对乙方使用电影院线的情况进行监督和检查。4.1.3甲方有权在租赁期满后收回电影院线的使用权。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证电影院线的正常运行，保证乙方正常使用。4.2.2甲方应提供必要的培训和技术支持，帮助乙方熟悉和掌握电影院线的使用方法。4.2.3甲方应在租赁期限内负责电影院线的维修、保养及更新。4.3乙方权利4.3.1乙方有权在租赁期限内使用电影院线进行经营活动。4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。4.3.3乙方有权在租赁期满后优先续租电影院线。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照本协议约定支付租金。4.4.2乙方应合理使用电影院线，保证电影院线的正常运行。4.4.3乙方不得擅自改变电影院线的品牌、商标、设备、技术、管理等。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反本协议，未按约定提供电影院线的使用权或导致电影院线无法正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3乙方违反本协议，未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。5.4乙方违反本协议，擅自改变电影院线的品牌、商标、设备、技术、管理等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六章维修与保养6.1甲方负责电影院线的日常维修和保养工作，保证电影院线的正常运行。6.1.1甲方应在接到乙方关于维修的请求后，及时派遣专业维修人员进行检查和维修。6.1.2甲方应定期对电影院线设备进行保养，以保障设备的良好工作状态。6.2乙方应协助甲方进行维修和保养工作，提供必要的便利条件。6.2.1乙方应保证甲方维修人员的安全，不得故意阻碍维修工作的进行。6.2.2乙方应按照甲方的要求，提供设备使用情况的相关资料。6.3若电影院线设备因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七章保险与安全7.1甲方应购买电影院线设备的财产保险，保证设备在遭受意外损失时能够得到赔偿。7.1.1甲方应在保险合同中明确约定乙方为受益人之一。7.2乙方应负责电影院线场所的安全管理，保证观影人员的人身安全和财产安全。7.2.1乙方应制定和完善场所安全管理制度，包括但不限于消防安全、紧急疏散、食品安全等。7.2.2乙方应定期对场所进行安全检查，及时消除安全隐患。7.3双方应共同应对可能发生的突发事件，包括自然灾害、恐怖袭击等，采取有效措施，保证人员安全。第八章质量保证8.1甲方应保证电影院线设备的质量符合行业标准，保证观影体验的舒适性。8.1.1甲方提供的电影院线设备应具备相应的质量合格证明。8.2乙方有权对电影院线设备的质量进行监督，如发觉质量问题，应及时通知甲方。8.2.1乙方应在发觉质量问题的第一时间，向甲方提供详细的书面报告。8.3甲方应在接到乙方关于质量问题的通知后，及时采取措施予以解决。8.3.1甲方应保证在合理时间内修复质量问题，以免影响乙方的正常经营。第九章赞助与广告9.1甲方有权在电影院线内安排商业赞助和广告，但不得影响乙方的正常经营。9.1.1甲方应在安排赞助和广告前，与乙方协商一致。9.2乙方有权在电影院线内自行安排广告，但不得违反甲方关于品牌形象和广告内容的要求。9.2.1乙方应在安排广告前，向甲方提交广告方案，经甲方同意后方可实施。9.3双方应共同商定赞助和广告的收益分配方案，保证双方的合法权益。第十章协议的终止和解除10.1本协议在以下情况下终止：10.1.1协议约定的租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除本协议。10.2在以下情况下，任何一方有权解除本协议：10.2.1另一方严重违反本协议的约定，且在收到书面通知后__日内未予以纠正。10.2.2另一方发生重大违约行为，导致本协议无法继续履行。10.3协议终止或解除后，乙方应将电影院线的使用权归还甲方，并按照甲方的要求进行设备清点、验收。10.4协议终止或解除后，双方应按照本协议的约定处理尚未履行完毕的义务，包括但不限于租金结算、设备维修等。第十一章争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.1协商应在不影响正常业务的前提下进行。11.2若协商不成，任何一方均可向电影院线所在地的人民法院提起诉讼。11.2.1诉讼费用由败诉方承担。第十二章一般条款12.1本协议构成双方关于电影院线租赁的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。12.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。12.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。12.2.1双方应努力使无效或不可执行的条款得到修正，以尽可能接近原条款的意图和效果。12.3本协议的标题仅为方便而设，不应对协议的解释产生任何影响。第十三章通知13.1本协议项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。13.1.1通知被视为送达的时间为邮件寄出后的第三个工作日。13.2任何一方变更其指定的地址，应提前通知对方。13.2.1变更地址的通知应包含新的地址信息。第十四章信息保密14.1双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密。14.1.1保密义务在本协议终止或解除后仍继续有效。14.2双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。14.2.1保密信息的泄露可能导致对方遭受损失的，应予以赔偿。第十五章其他15.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.1.1双方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.1本协议自双方签字盖章之日