买断合同范本

买断合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方拥有的某项财产权益，包括但不限于土地使用权、房产等（以下简称“标的物”）。

二、乙方愿意将其拥有的标的物出售给甲方，并同意按照本合同约定办理标的物的转让手续。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于_________________________的_________________________（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的具体权属、面积、用途等详见附件一：《标的物权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付至乙方指定的账户。

2.3乙方收到甲方支付的全部交易款项后，视为本合同生效。

第三条交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转让给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应于__________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，甲方应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本合同约定的时间、地点、方式交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.2若甲方未按本合同约定的时间、地点、方式支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付交易款项的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物权属证明》

二、《交易款项支付凭证》

三、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的某项财产权益，包括但不限于土地使用权、房产等（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意将标的物出售给甲方，但需第三方提供担保。

三、担保方愿意为乙方的履约行为提供担保，确保甲方权益的实现。

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于_________________________的_________________________（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的具体权属、面积、用途等详见附件一：《标的物权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付至乙方指定的账户。

2.3乙方收到甲方支付的全部交易款项后，视为本合同生效。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保函，担保函应明确担保方对本合同项下乙方履约行为的担保责任。

3.2担保方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权在乙方违约时，直接向甲方承担担保责任。

3.3担保方有权要求乙方提供与标的物相关的权属证明和资料，以确保担保权益的实现。

3.4担保方在本合同履行过程中，对甲方的合法权益享有知情权。

第四条交付及验收

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转让给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应于__________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，甲方应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行标的物的交付义务。

5.2甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明和资料。

5.3甲方有权要求乙方在本合同履行过程中，提供必要的信息和协助。

5.4甲方有权要求担保方在本合同项下承担担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间、地点、方式交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定提供标的物的权属证明和资料，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物权属证明》

二、《交易款项支付凭证》

三、《担保函》

四、其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方权益的实现。通过担保方的参与，甲方在交易过程中可以降低风险，增强对乙方履约行为的信心。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主体，享有合同项下的各项权利，并承担相应的义务。甲方通过主导合同条款，确保自身利益的最大化，并保障交易的安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、乙方有意向出售其拥有的某项财产权益，包括但不限于土地使用权、房产等（以下简称“标的物”）。

二、甲方有意向购买乙方拥有的标的物，但乙方希望得到第三方担保，以确保交易的安全性和顺利进行。

三、担保方愿意为乙方的出售行为提供担保，确保甲方支付款项的安全。

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于_________________________的_________________________（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的具体权属、面积、用途等详见附件一：《标的物权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付至乙方指定的账户。

2.3乙方收到甲方支付的全部交易款项后，视为本合同生效。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保函，担保函应明确担保方对本合同项下甲方支付款项的担保责任。

3.2担保方有权要求甲方按照本合同约定支付交易款项，并有权在甲方违约时，直接向乙方承担担保责任。

3.3担保方有权要求甲方提供支付款项的凭证，以确保担保权益的实现。

3.4担保方在本合同履行过程中，对乙方的合法权益享有知情权。

第四条交付及验收

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转让给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应于__________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，甲方应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付交易款项。

5.2乙方有权要求甲方提供支付款项的凭证。

5.3乙方有权要求甲方在本合同履行过程中，提供必要的信息和协助。

5.4乙方有权要求担保方在本合同项下承担担保责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间、地点、方式支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2若甲方未按本合同约定提供支付款项的凭证，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在合同履行期间，不得擅自撤销或终止合同，除非得到乙方的书面同意。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。