农村地基租用合同范本

农村地基租用合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村地基，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述地基，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村地基出租给乙方使用，该地基的详细位置、面积、四至界限等详见附件一《农村地基租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额详见附件二《租赁费用支付计划》。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述地基仅用于__________，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整），租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租的地基符合国家法律法规及本合同约定。

（2）甲方应负责维护地基的完好，确保乙方正常使用。

（3）甲方不得擅自改变地基的用途。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应合理使用地基，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应按期支付租赁保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供地基的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方擅自改变地基用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、《农村地基租赁情况说明》

二、《租赁费用支付计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村地基，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述地基；为保障甲方的权益，确保地基租赁的合规性和稳定性，丙方作为监管方，负责对租赁过程中的各项事宜进行监督和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村地基出租给乙方使用，该地基的详细位置、面积、四至界限等详见附件一《农村地基租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额详见附件二《租赁费用支付计划》。

四、第三方责任

4.1丙方作为监管方，负责对乙方租赁地基的使用情况进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方享有对地基的出租权，有权决定出租对象及租赁期限。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，保障甲方权益。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的地基符合国家法律法规及本合同约定。

（2）甲方应配合丙方对乙方租赁地基的监督和管理。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方享有在租赁期限内使用地基的权利。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或终止租赁。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用地基，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应接受丙方的监督和管理，积极配合各项工作。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、分租或以其他方式将地基使用权转让给他人。

（2）乙方在租赁期间，不得擅自拆除、改建、扩建地基。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保地基租赁的合规性和稳定性。

10.2第三方丙方的监管作用，有助于维护租赁双方的合法权益，防止纠纷发生。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有对地基的出租权，本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中获得更多的利益。

11.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

附件：

一、《农村地基租赁情况说明》

二、《租赁费用支付计划》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村地基，并愿意将其出租给乙方使用；乙方为了获得稳定的租赁关系，愿意支付保证金，并寻求丙方作为担保方，以增强租赁合同的信用保障。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的农村地基出租给乙方使用，该地基的详细位置、面积、四至界限等详见附件一《农村地基租赁情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额详见附件二《租赁费用支付计划》。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租赁费用等义务。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有在租赁期限内使用地基的权利。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或终止租赁。

（3）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的地基条件。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应合理使用地基，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方享有对地基的出租权，有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

（2）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租的地基符合国家法律法规及本合同约定。

（2）甲方应配合乙方使用地基，并确保地基的完好。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供地基的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方擅自改变地基用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在未经乙方同意的情况下，单方面解除租赁合同。

（2）甲方不得在租赁期间擅自改变地基的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过设定合同条款，确保自身权益得到充分保障，有利于乙方的稳定经营。

10.2乙方通过引入担保方丙方，增强了租赁合同的信用度，降低了租赁风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

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