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文档简介

2025年二手住宅共同购买策划合同范本甲方（共同购买人）：____身份证号：____乙方（出售方）：____营业执照号/身份证号：____丙方（策划方）：____营业执照号：____鉴于甲方拟共同购买乙方名下的二手住宅一套，为确保各方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____1.3房屋所有权证号：____1.4土地使用权证号：____第二条共同购买方案2.1甲方共同购买该住宅，乙方同意将住宅出售给甲方。2.2甲方共同购买住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方支付购房款的期限及方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给乙方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应在办理完毕房屋过户手续后____个工作日内支付给乙方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应保证所售住宅的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。3.3乙方应在收到甲方首付款之日起____个工作日内，将住宅交付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照本合同约定的期限及方式支付购房款。4.2甲方共同购买住宅后，应按照我国法律法规的规定，共同承担房屋维修、物业管理等费用。4.3甲方应遵守我国法律法规，合理使用住宅，不得进行违法建设、改扩建等行为。第五条策划方的权利和义务5.1丙方作为策划方，应负责协助甲方进行购房策划、提供购房咨询服务。5.2丙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒、虚报重要信息。5.3丙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理完毕房屋过户手续。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定履行交付住宅的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2如甲方未能按照本合同约定的期限支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3如丙方未能按照本合同约定履行策划义务，导致甲方购房权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，各方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（共同购买人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（出

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