房地产开发劳务合同

房地产开发劳务合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方具备房地产开发资质，乙方具备相应的劳务服务能力，双方为共同实现房地产开发项目目标，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目性质：_______1.5项目开发周期：_______第二条劳务服务内容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.2乙方应确保所提供劳务服务的质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第三条劳务服务期限3.1劳务服务期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。3.2若甲方因项目需要延长劳务服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条劳务服务费用4.1乙方劳务服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后_______日内支付_______%；（2）项目进度达到_______%时支付_______%；（3）项目完工验收合格后支付_______%；（4）剩余_______%作为质保金，质保期满后无质量问题予以退还。4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第五条质量保证5.1乙方应确保劳务服务质量符合甲方要求，如有质量问题，乙方应在甲方通知后_______日内进行整改。5.2整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2双方应积极履行合同约定的义务，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.劳务服务内容具体化：明确乙方应提供的服务内容，避免因服务内容模糊导致的合同纠纷。3.服务期限和费用明确：合同中应明确劳务服务期限和费用支付方式，包括支付时间节点和比例。4.质量保证条款：乙方应承诺劳务服务质量，并约定整改期限和质量问题的处理方式。5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。6.违约责任：明确双方在违反合同义务时的责任，以及不可抗力情况下的责任免除。7.争议解决方式：约定争议解决方式，通常是先协商解决，协商不成再诉诸法院。解决办法：1.合同纠纷协商：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的纠纷。2.法律途径：协商无果时，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。在合同中，法定代表人签字代表公司作出法律行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可以免除合同当事人的违约责任。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，合同中约定的管辖法院应具有对案件的管辖权。6.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新问题而签订的书面协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果房地产开发项目涉及到历史建筑的保护或改造。补充条款：“鉴于项目特殊性，乙方需在施工前进行历史文化遗迹的调研和保护方案设计。双方应共同确保施工过程中文化遗产得到妥善保护。”2.场合：如果房地产开发项目位于环保要求严格的区域。补充条款：“乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。如有环保违规行为，乙方应承担相应责任。”3.场合：如果房地产开发项目包含智能家居系统安装。补充条款：“乙方应负责智能家居系统的安装和调试，保证系统的稳定运行和安全性。甲方有权对系统进行验收，如验收不合格，乙方应负责免费更换或修复。”4.场合：如果房地产开发项目涉及特殊人群（如老年人、残疾人）的居住需求。补充条款：“乙方在施工时应考虑到特殊人群的生活便利性和安全性，按照甲方提供的设计方案进行施工，确保无障碍设施的完善。”合同所需的附件列表：1.项目设计方案：包括建筑图纸、施工图纸等，用以明确施工要求和标准。2.环境保护措施方案：如果项目涉及环保要求，需提供具体的环保措施和执行计划。3.智能家居系统技术规格书：详细列出智能家居系统的技术参数、功能要求等。4.无障碍设施设计图纸：如果涉及特殊人群，需提供无障碍设施的设计图纸和相关标准。5.施工进度计划表：明确施工各阶段的开始和结束时间，以及重要节点的完成情况。6.质量保证书：乙方提供的劳务服务应保证质量，