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2025年国有土地住宅拆迁补偿协议样本甲方（拆迁人）：____乙方（被拆迁人）：____鉴于甲方根据____年____号文件，对____地区进行国有土地住宅拆迁改造，乙方所居住的房屋位于拆迁范围内。为确保乙方在拆迁过程中合法权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议。一、拆迁补偿方式1.甲方应根据乙方所居住房屋的面积、结构、使用年限等因素，按照市场评估价给予乙方相应的货币补偿。2.乙方可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。如乙方选择产权调换，甲方应提供与乙方原住房面积相当或相近的安置房。3.乙方选择货币补偿的，甲方应在协议签订后____个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。4.乙方选择产权调换的，甲方应在协议签订后____个月内，为乙方提供安置房，并办理相关手续。二、拆迁补偿标准1.甲方应根据乙方所居住房屋的市场评估价，给予乙方相应的货币补偿。2.市场评估价应根据以下因素确定：房屋位置、面积、结构、使用年限、周边环境等。3.甲方应委托具有资质的房地产评估机构进行评估，并将评估报告提交给乙方。4.乙方对评估结果有异议的，可在收到评估报告后____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。三、搬迁费及临时安置费1.甲方应支付乙方搬迁费，具体标准为：____元/平方米。2.乙方在拆迁过程中产生的临时安置费，甲方应按照以下标准支付：____元/月。3.乙方在拆迁过程中自行解决临时住房的，甲方应在协议签订后____个工作日内支付临时安置费。四、房屋交付及验收1.乙方应在协议约定的拆迁期限内，将房屋交付给甲方。2.甲方在接收房屋后，应按照乙方提供的清单进行验收，确保房屋内物品的完好无损。3.乙方应在验收合格后，与甲方办理房屋交付手续。五、违约责任1.甲方未按照约定时间支付货币补偿款或提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金标准为：____元/日。2.乙方未按照约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金标准为：____元/日。3.如因甲方原因导致乙方未能按时搬迁的，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）

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