简易装修工程分包合同书

简易装修工程分包合同书合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________第一条工程项目及内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________第二条工程期限2.1本工程合同总工期为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。具体施工进度安排由乙方按照甲方的要求制定，并报甲方备案。第三条工程价款3.1工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。其中包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程量达到合同总价款的30%时，支付已完工程量的70%进度款；（3）乙方完成工程量达到合同总价款的60%时，支付已完工程量的30%进度款；（4）乙方完成工程量达到合同总价款的90%时，支付已完工程量的10%进度款；（5）工程验收合格后，支付剩余10%的尾款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。（1）乙方完成合同约定的工程内容后，向甲方提出验收申请；（2）甲方在收到乙方验收申请后3个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第五条安全生产及环保5.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。5.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环保要求，不得对环境造成污染。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完毕全部工程款项止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、施工期限、付款方式、质量标准等。2.工程变更：合同应规定工程变更的处理方式，包括变更的确认程序、变更引起的价格调整机制等。3.风险承担：明确约定合同履行过程中可能出现的风险承担方式，如材料价格波动、不可抗力等。4.违约责任：具体约定违约情形及其对应的违约责任，包括但不限于逾期完工、工程质量不达标等。5.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题，以达成双方都能接受的解决方案。2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解，如行业协会或专业调解机构。3.仲裁：根据合同约定，可以将争议提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的固定金额的赔偿金。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或延迟履行。3.预付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前预先支付给另一方的款项，通常用于保障合同履行。4.进度款（ProgressPayment）：指根据工程进度按比例支付的款项，用于保障施工过程中的资金需求。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方违反合同义务，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的民事法律责任。6.仲裁（Arbitration）：指双方在争议发生前或发生后达成的协议，将争议提交给仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的一种争议解决方式。7.诉讼（Litigation）：指合同双方将争议提交给人民法院，通过司法程序解决争议的一种方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：老旧小区改造装修补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方需对施工过程中可能对邻居造成的影响进行评估，并采取相应措施减少噪音、粉尘等污染。若因施工造成邻居财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.应用场合：商业空间翻新补充条款：乙方需保证施工期间不影响商场正常营业，合理规划施工时间，避免高峰期进行噪音较大的施工活动。若甲方因施工原因遭受商业损失，乙方应给予适当补偿。3.应用场合：新开发楼盘批量装修补充条款：乙方需严格按照甲方提供的统一装修标准进行施工，确保装修风格和质量的一致性。对于批量装修中出现的质量问题，乙方应承担批量修复的责任。4.应用场合：教育机构装修补充条款：乙方在施工过程中应确保不影响学校的正常教学秩序，必要时与校方协调施工时间。同时，乙方需确保施工材料符合环保标准，不含有害物质