长期舞蹈教室租赁合同范本

长期舞蹈教室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物1.1租赁物位于_________________，面积为____平方米，包括教室、休息区及附属设施。1.2租赁物设施清单详见附件一，乙方应在签订本合同时确认设施清单无误。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物及附属设施的清洁卫生。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间为租赁物及附属设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保租赁物及附属设施的安全使用，如发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应立即报警并通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条合同解除8.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得提前解除本合同。8.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方协商一致，可以解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物设施清单1.舞蹈教室设施：舞蹈地板、镜子、音响设备等；2.休息区设施：休息椅、茶几等；3.其他附属设施：空调、照明设备等。注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于管理和追溯。2.租赁物详细描述：明确租赁物的具体位置、面积和设施，避免未来争议。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。5.保证金：规定保证金的数额、退还条件和扣除方式。6.使用要求：乙方应按照约定的用途使用租赁物，并负责日常维护。7.保险责任：乙方应为租赁物投保，承担相应的保险费用。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。9.合同解除：规定合同解除的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并有权将其出租的当事人。承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。租赁物：指本合同项下甲方出租、乙方承租的特定物品或财产。租赁期限：指双方约定的租赁开始至结束的时间段。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障履行合同义务而支付给甲方的一定数额的钱款。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁的舞蹈教室举办定期的舞蹈工作坊或公开课。补充条款：乙方应提前一个月通知甲方其工作坊或公开课的举办时间、预计参与人数和活动内容，确保活动不会对租赁物的正常使用造成影响，且需遵守相关安全规定。2.应用场合：乙方计划在租赁期间对舞蹈教室进行装修或增设特定设施。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修或增设设施，需提前向甲方提交书面申请，并得到甲方书面同意后方可进行。所有装修和增设的设施费用由乙方承担，且不得破坏租赁物的主体结构。3.应用场合：乙方希望将租赁的舞蹈教室作为其舞蹈学校的固定教学点。补充条款：乙方需在合同中注明租赁教室的使用目的，并保证租赁期间教室主要用于舞蹈教学活动。同时，乙方应确保其教学活动符合国家教育法规，不得进行任何非法教育活动。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物设施清单详细列出租赁物内所有设施和设备，包括数量、品牌、型号等信息。2.附件二：租赁物平面图提供租赁物的平面布局图，标明教室、休息区等不同功能区域的划分。3.附件三：租金支付方式说明详细说明租金的支付账户信