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文档简介

2025年二手住宅交易合同模板(公寓)甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为二手住宅（公寓）的出卖人，乙方为二手住宅（公寓）的买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就二手住宅（公寓）交易事宜达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____（具体地址）；1.2房屋结构：____室____厅____卫；1.3房屋面积：____平方米；1.4房屋所有权证号：____；1.5房屋性质：____；1.6土地使用权证号：____；1.7土地使用权性质：____；1.8房屋现状：____。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；（2）贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方自行向银行申请贷款，并承担贷款相关手续费及利息；（3）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在银行放款后，扣除应缴纳的税费、物业管理费等费用后，支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条税费4.1双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费；4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；4.3甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。第五条物业及水电煤气等费用5.1乙方自房屋交付之日起，承担物业费、水电费、煤气费等相关费用；5.2甲方应将物业公司名称、联系方式等相关信息告知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%；6.3甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金计算方式为：____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效；8.

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