工业厂房转让协议

工业厂房转让协议

本协议由以下双方于2023年12月21日签署：

转让方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

受让方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为工业厂房的合法所有者，乙方有意愿购买该工业厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就工业厂房转让事宜达成如下协议：

第一条工业厂房的描述

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的工业厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物的建筑面积为【具体面积】平方米，土地使用权面积为【具体面积】平方米。

1.3标的物的权属证明文件编号为【具体编号】，土地使用权证编号为【具体编号】。

1.4标的物的详细情况，包括但不限于建筑物结构、设施设备、周边环境等，已由甲方向乙方充分披露，并经乙方实地考察确认。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的物的转让价格为人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本协议签署之日起【具体天数】个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

2.2.2标的物过户手续办理完毕之日起【具体天数】个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

第三条过户及交付

3.1甲方应于本协议签署之日起【具体天数】个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

3.2过户手续办理完毕后，甲方应将标的物交付给乙方，交付时应确保标的物符合本协议第一条所述条件。

3.3交付时，双方应共同对标的物进行现场验收，验收无误后，双方签署《标的物交付确认书》。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议。

4.2甲方承诺在过户前，标的物未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.3甲方保证在交付前，标的物无任何未清偿的债务或纠纷。

4.4乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并承担因购买标的物所产生的税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议约定交付标的物或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之【具体比例】的违约金。

5.2若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项千分之【具体比例】的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条保密条款

6.1双方应对本协议内容及在交易过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露上述信息。

6.3保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否延期履行、部分履行或解除本协议。

7.3不可抗力事件消失后，双方应继续履行本协议。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应结清因履行本协议所产生的债权债务。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签署日期】

乙方（盖章）：【乙方公