《工程造价的构成》课件

工程造价的构成工程造价是建设工程项目的经济指标，反映了工程建设的全部成本。它包含了直接费、间接费、利润、税金等组成部分，直接反映了工程造价的成本构成。引言工程造价的重要性工程造价是工程项目建设的重要组成部分，它直接关系到项目的经济效益和社会效益。工程造价的应用领域工程造价在工程项目的规划、设计、招标、施工、结算等各个环节中都发挥着重要作用。学习工程造价的意义掌握工程造价知识能够提高工程项目管理水平，确保工程建设的质量和进度。工程造价的定义工程造价是指完成一项工程所需要的全部费用，包括直接费用和间接费用。直接费用包括直接人工费、直接材料费、机械使用费等。间接费用包括管理费、利润、税金等。工程造价是工程建设的重要指标，也是进行工程招投标、工程预算、工程结算、工程决算等活动的依据。工程造价的构成要素直接费用直接费用是指直接用于工程建设的费用，包括直接人工费、直接材料费、机械使用费等。间接费用间接费用是指与工程建设有关的，但不能直接计入工程实体的费用，包括管理费、利润、税金等。风险费风险费是指为了应对工程建设中可能出现的风险而预留的费用，例如工程延误、材料价格波动、施工质量问题等。直接费用直接人工费直接人工费是指施工过程中直接参与工程建设的工人所支出的工资、奖金、津贴等费用。直接材料费直接材料费是指直接用于工程实体的各种材料、构件的费用，包括材料采购价、运输费、装卸费等。机械使用费机械使用费是指施工过程中使用机械设备所产生的费用，包括租赁费、折旧费、维修费、燃料费等。直接人工费工资和福利包含工人的基本工资、奖金、津贴、社会保险、住房公积金等。工时和效率根据工人的工作时间和效率计算，反映人工成本。安全生产和培训包括安全生产费用、培训费用等，确保工人安全和技能。直接材料费11.主要材料包括钢筋、水泥、砖、砂、石等主要结构材料。22.辅助材料包括木材、防水材料、保温材料、油漆等辅助材料。33.其他材料包括模板、支架、脚手架、施工用具等。机械使用费定义机械使用费是指在工程建设过程中，使用施工机械所发生的费用。它包括机械租赁费、机械折旧费、机械维修费、机械燃料和润滑油费等。影响因素机械使用费的多少受到机械类型、工作量、使用时间、机械租赁价格、油价等因素的影响。间接费用管理费工程管理、技术服务、行政办公等费用人工费管理人员、技术人员的工资福利设备折旧工程机械、工具等使用折旧现场经费工程建设期间的办公、生活等费用管理费管理费概述管理费是企业在施工过程中发生的管理费用，包括人员工资、办公费、差旅费等。管理费是企业为了保证工程顺利进行而必须支付的费用，也是工程造价的重要组成部分。管理费的构成管理费的构成包括人员工资、办公费、差旅费、折旧费、保险费等。管理费的计算方法管理费的计算方法一般是按照工程造价的百分比来计算，具体比例要根据企业的实际情况而定。利润企业收益利润是企业经营活动中取得的收入减去成本和费用后的盈余。盈利目标工程造价中的利润是指企业为了弥补风险、获得合理回报而设置的盈利目标。投资回报利润是投资者的预期回报，反映了项目的盈利能力和投资价值。财务报表利润作为重要的财务指标，在财务报表中体现，反映企业的经营状况和盈利能力。税金定义税金是指政府根据法律规定对工程项目征收的费用，包含增值税、城市维护建设税、土地使用税等。计算方法税金的计算方法通常按照国家税法规定进行，根据工程项目的类型、规模和所在地区等因素确定具体的税率。风险费11.不可预见因素风险费考虑施工过程中可能出现的不可预见因素，如自然灾害、政策变化等。22.意外事件工程建设中可能发生的意外事件，如工伤事故、材料质量问题等。33.经济波动风险费考虑工程建设期间可能出现的经济波动，如原材料价格上涨等。工程造价构成的影响因素工程规模工程规模越大，造价越高。工程难度施工难度越高，造价越高。施工地点施工地点越偏远，造价越高。施工季节冬季施工需要额外的防寒措施，造价会更高。工程规模规模庞大大型工程项目，例如高层建筑、大型桥梁、高速公路等，需要大量的资金投入，因此工程造价也会相应较高。规模较小小型工程项目，例如小型住宅、小型商业建筑等，资金投入相对较少，工程造价也相对较低。工程难度地形地貌复杂地形，如山区、丘陵、沼泽地，增加施工难度，提高工程造价。技术复杂性高技术含量工程，需要特殊的设备和技术人员，增加施工成本。环境因素恶劣环境，如高温、高寒、高湿，增加施工风险，提高工程造价。工期要求紧迫的工期，需要增加人力物力，提高工程造价。施工地点地理位置施工地点的地理位置会影响运输成本，例如偏远地区或交通不便的地区运输成本更高。环境因素例如，地质条件、气候条件、水文条件等都会影响工程造价。施工季节11.气候条件不同季节气温、降水量等气候条件对工程施工进度和质量影响较大。22.材料供应部分材料在特定季节供应受限，影响工程进度和造价。33.工人效率高温或寒冷天气会影响工人工作效率，影响工程进度和造价。44.设备性能某些设备在特定季节性能下降，影响工程进度和造价。工程材料价格市场供求关系市场供求关系直接影响价格波动，供不应求时价格上涨，供过于求时价格下降。原材料成本原材料的价格波动直接影响材料的价格，例如钢材、水泥等。运输成本材料的运输距离和运输方式会影响运输成本，进而影响材料的价格。政策因素政府政策，例如税收政策和环保政策，会影响材料价格。工程人工工资人工成本工程人工工资是工程造价的重要组成部分，直接影响项目总成本。工资水平工资水平受地区经济发展水平、行业特点、劳动者技能水平等因素影响。人工效率工人的工作效率也会影响人工成本，提高效率可以降低人工成本。社会保障社会保险、住房公积金等社会保障费用也需要计入人工成本。机械设备使用费机械设备使用费是指在工程施工过程中，使用机械设备所发生的费用。包括机械设备的租赁费、维修费、燃料费、人工费等。机械设备使用费的计算方法，通常根据机械设备的型号、功率、租赁时间等因素确定。工程造价构成的核算方法工程概算工程概算是工程造价核算方法的第一个阶段，在项目前期进行，用于初步估算项目总成本。它基于项目设计图纸和相关数据，使用估算方法进行成本估算，为项目决策提供参考。投标报价投标报价是项目招标阶段的关键环节，根据招标文件要求，进行详细的成本核算，形成最终的投标价格。报价需包含所有项目成本，如直接费用、间接费用、利润和税金等，并考虑市场竞争情况。工程概算成本预测工程概算是在项目初期，对整个项目所需资金进行初步估计，为项目决策提供参考。成本控制概算可以帮助控制项目成本，避免超支，并为项目预算制定提供基础。项目规划概算可以帮助项目团队制定合理的项目计划，分配资源，确保项目顺利实施。投标报价11.编制依据根据招标文件、工程量清单、设计图纸、预算定额、材料价格等编制。22.报价内容包括工程造价、利润、税金、风险费等。33.报价形式采用总价报价或单价报价形式。44.报价要求报价应真实、合理、完整、合法。结算价实际发生的费用结算价基于工程实际完成的工程量和实际发生的费用。合同条款结算价应根据合同条款和工程变更单据进行核算。工程师审核结算价需由监理工程师进行审核，确认其真实性和合理性。决算价实际成本工程完工后，根据实际发生的费用，进行最终的核算和确认。财务审计财务部门或审计机构对决算价进行审核，确保其真实性和准确性。最终确认经审核通过后，决算价成为工程最终的实际造价，用于结算工程款项。工程造价构成的应用实例住宅楼项目案例住宅楼项目包括基础、主体结构、外墙装饰、室内装修、水电安装、暖通空调等工程，每个工程都有相应的造价构成，最终计算出总造价。道路工程项目案例道路工程项目包括路基、路面、路缘石、排水系统、绿化等工程，每个工程的造价构成与材料、施工工艺、地质条件等因素有关。工厂厂房项目案例工厂厂房项目包含土建工程、安装工程、设备购置等，造价构成复杂，需要综合考虑厂房功能、生产工艺、设备选型等因素。住宅楼项目案例住宅楼项目案例分析，详细说明工程造价的构成。项目规模：50层高层住宅，总建筑面积：10万平方米。项目包含基础、主体结构、外墙、屋面、室内装修等。不同阶段造价分别为：概算、投标报价、结算价、决算价。详细分析造价构成，例如：直接人工费、直接材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。对实际工程造价的具体构成进行说明，并提供详细的数据表格。道路工程项目案例道路工程项目造价构成较为复杂，包含直接费用、间接费用、利润和税金等。直接费用主要包括：土方工程、路基工程、路面工程、桥梁工程、涵洞工程等。间接费用主要包括：管理费、风险费、保险费等。利润是企业获得的利润，税金是国家征收的税款。工厂厂房项目案例工厂厂房项目案例，包括建筑面积、结构形式、建设地点、材料价格等因素。不同因素对造价的影响不同，需要进行综合分析，才能准确评估造价。案例分析可以帮助我们更好地理解工程造价的构成，并应用于实际项目中。结论11.工程造价构成的重要性工程造价构成决定了工程项目的最终成本，也是工程管理的关键要素。22.影响因素分析工程规模、施工难度、材料价格等因素影响工程造价，需要合理预估。33.核算方法应用工程概算、投标报价、结算价等核算方法，保证