建筑工程施工合同（示范文本）〔土建工程、装饰工程、安装工程〕

建筑工程施工合同（示范文本）〔土建工程、装饰工程、安装工程〕合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方拟对下列工程进行施工，乙方具备相应的施工资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括土建工程、装饰工程、安装工程等。1.4工程面积：__________1.5工程结构：__________1.6工程质量标准：按照国家相关标准及_______标准执行。第二条工程承包范围（1）土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等；（2）装饰工程：内外装修、装饰、安装等；（3）安装工程：给排水、电气、暖通、消防等。2.2承包方应按照国家及地方相关法规、规范、标准要求，完成本工程的设计、施工、验收等工作。第三条工程价款3.1本工程采用固定总价承包方式，合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等；（2）甲方提供的材料、设备等其他费用；（3）乙方应承担的其他相关费用。3.3工程变更及签证：如遇工程变更或签证，双方应按照相关法规、规范、标准协商确定变更及签证事项，相应调整合同总价。第四条工程期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工程总工期：_______个月。4.4若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期赔偿金，赔偿金额为合同总价款的_______%。第五条质量保证5.1乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关标准及_______标准。5.2乙方应按甲方要求提供完整的施工资料，包括但不限于施工方案、施工图纸、材料报验、施工记录等。5.3工程验收合格后，乙方应承担质量保修责任，保修期限为_______个月。第六条工程付款6.1甲方应在合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为预付款。6.2乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方应在验收合格后_______日内支付进度款。6.3工程验收合格后，甲方应在_______日内支付合同总价款的_______%作为结算款。6.4乙方开具正规发票，甲方按约定支付款项。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2若乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付延期赔偿金，赔偿金额为合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日承包方（乙方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程承包范围：明确双方对于工程范围的界定，包括土建、装饰、安装等具体工程内容，以避免日后因范围不清产生纠纷。3.工程价款及支付方式：合同中应详细列明工程总价、支付进度、预付款、进度款和结算款的支付条件及时间，确保双方的权益。4.工程期限：明确工程的开工日期、竣工日期和总工期，以及因延期产生的赔偿条款。5.质量保证：乙方应保证施工质量，明确质量标准和保修期限。6.违约责任：合同中应详细约定双方在违反合同规定时应承担的违约责任和违约金。7.争议解决：明确双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：合同双方在出现争议时，应尝试通过友好协商的方式解决问题，达成一致。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解仍无法解决争议，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。3.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.预付款：指合同一方在合同履行前预先支付给对方的款项。5.进度款：指根据合同约定的进度支付给对方的款项。6.违约金：指合同一方违反合同规定，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。7.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定财产或者作出一定承诺，以保证债务的实现。8.诉讼：指当事人向人民法院提起的，请求法院对特定法律关系进行审理和裁判的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及文化遗产保护或修复补充条款：考虑到工程可能涉及到文化遗产的保护和修复，双方同意在施工前进行专业评估，并遵守相关文物保护法律法规。若施工过程中发现文物，应立即停止施工，并报告相关部门，按照国家规定程序处理。2.场合：工程项目位于自然保护区或生态敏感区域补充条款：鉴于工程地点的特殊性，双方承诺在施工过程中严格遵守环境保护法规，采取必要措施保护生态环境，避免对自然保护区造成不利影响。3.场合：工程项目为政府资助或公共项目补充条款：由于项目资金部分或全部来自政府资助，双方应确保所有资金的使用透明、合理，并接受政府相关部门的审计和监督。4.场合：工程项目涉及高新技术或特殊工艺补充条款：鉴于工程项目的特殊性，双方同意在施工前对施工人员进行相应的技术培训，确保施工质量和工程安全。附件列表：1.工程图纸及设计文件2.工程量清单3.施工方案和施工组织设计4.材料供应清单及质保书5.设备清单及操作手册6.环境影响评估报告（如适用）7.文物保护评估报告（如适用）