古建筑改造扩建施工合同范例

古建筑改造扩建施工合同范例合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______古建筑改造扩建工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于主体结构改造、装修、水电安装、绿化等。1.4工程面积：_______平方米1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款2.1乙方根据甲方提供的工程图纸和施工方案，按照国家有关收费标准及市场价格，编制工程预算书。双方确认工程预算书后，乙方按照预算书确定的工程价款进行施工。2.2工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方在工程进度达到合同约定的阶段性目标后，甲方按实际完成工程量支付相应的进度款。2.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。第三条工程质量3.1乙方应保证施工质量符合国家有关建筑工程质量标准，确保工程安全、环保、美观。3.2乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的工程图纸和施工方案进行施工，不得擅自改变设计。3.3乙方应负责对施工过程中产生的质量问题进行修复，直至达到甲方满意。3.4工程验收合格后，乙方应承担工程质量保修责任，保修期限为_______年。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方因特殊情况需调整工程进度计划时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。4.3乙方未按照工程进度计划完成工程，应承担相应的违约责任。第五条工程安全5.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关建筑工程安全规定，确保施工安全。5.2乙方应建立健全施工现场安全管理制度，对施工现场进行有效管理。5.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。5.4乙方应确保施工过程中不发生安全事故，对安全事故承担相应责任。第六条合同变更、解除与终止6.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项。甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同。6.3合同解除后，双方应按照已完成的工程量进行结算，并办理相关手续。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2甲方未按照约定支付工程价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。注意事项相关法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的各方当事人，包括自然人和法人。2.详细描述工程内容和范围：在合同中明确工程名称、地点、内容、面积等，避免因描述不清导致的争议。注意事项相关法律名词解释：工程内容：指合同中约定的施工方需完成的工程项目的具体内容。工程范围：指合同中约定的施工方需承担的施工责任和施工区域。3.明确工程价款和支付方式：在合同中约定工程预算、进度款支付、结算方式等，确保双方利益。注意事项相关法律名词解释：工程预算：指施工方根据工程图纸和施工方案编制的预计工程费用。进度款：指根据工程进度，按实际完成工程量支付给施工方的款项。4.关注工程质量、安全和保修条款：确保施工质量符合国家标准，明确质量保修期限和责任。注意事项相关法律名词解释：质量保修：指施工方在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复的承诺。5.遵循合同变更、解除与终止的约定：在合同中明确双方在特殊情况下的权利和义务。注意事项相关法律名词解释：合同变更：指对合同内容的修改或补充。合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再履行。合同终止：指合同履行完毕或因特定原因导致合同失效。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。解决办法相关法律名词解释：协商解决：指双方在平等、自愿的基础上，通过友好沟通达成一致意见。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。解决办法相关法律名词解释：人民法院：指我国的国家审判机关，负责审理各类案件。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，通过审判程序解决争议的活动。特殊情况场合及合同补充条款：1.场合：古建筑为文化遗产，需进行文物保护性改造。在施工前，乙方应与相关文物部门进行沟通，确保施工方案符合文物保护规定。乙方在施工过程中，应采取必要措施保护古建筑的原貌和结构安全。若施工中发现具有历史价值的文物或遗迹，乙方应立即停止施工，并报告甲方及文物部门，共同商定处理方案。2.场合：古建筑改造期间，需对外开放或进行文化活动。乙方应合理安排施工时间，避免在开放时间或文化活动期间进行噪音大、污染重的施工。乙方应设立施工警示标志，确保游客和参与文化活动的人员安全。甲方应提前通知乙方关于开放时间或文化活动的安排，以便乙方调整施工计划。3.场合：古建筑位于自然保护区或特殊地理位置。乙方在施工过程中，应遵守相关环保法规，确保施工不对周围环境造成污染。乙方应采取生态保护措施，如使用环保材料、减少噪音等。甲方应协助乙方办理必要的施工许可和环评手续。合同所需附件列表：1.古建筑改造扩建工程图纸及施工方案2.工程预算书3.甲方授权委托书（如有）4.乙方施工资质证书及安全生产许可证5.双方签字的合同正本及补充协议（如有）6.工程进度计划表7.工程质量标准及