夜市摊位租赁合同协议

夜市摊位租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的夜市摊位位于__________，摊位号为__________，摊位面积约为__________平方米。1.2甲方保证出租的夜市摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证乙方在租赁期间正常经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。2.2若乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁夜市摊位的租金为每月人民币_______元，租赁期间租金总计为人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或其他双方约定的方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元。4.2乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务并办理完毕退租手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。第五条使用范围及经营要求5.1乙方租赁的夜市摊位仅限于经营__________（具体经营范围）。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用摊位，确保摊位整洁、卫生，不得擅自改变摊位结构。5.3乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修及保养6.1甲方负责夜市摊位的主体结构及公共设施的维修保养。6.2乙方负责夜市摊位内部设施的维修保养，并确保设施安全、正常使用。第七条安全责任7.1甲方应对夜市摊位的安全负责，确保摊位符合安全标准。7.2乙方在经营过程中应遵守安全规定，确保顾客及自身的人身安全。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金或损失赔偿金。8.2甲方违反本合同导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第九条合同解除与终止9.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的损失赔偿金。9.2在租赁期间，如甲方违反本合同导致乙方无法正常经营，乙方有权书面通知甲方解除合同。9.3合同到期或双方协商一致解除合同后，乙方应在合同到期后_______日内办理完毕退租手续。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁摊位的位置、面积等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。关键词语：租赁物、位置、面积2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。关键词语：租赁期限、续租3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间和支付方式，避免因支付问题产生纠纷。关键词语：租金、支付时间、支付方式4.保证金：合同中应明确保证金的金额、退还条件和扣除条件。关键词语：保证金、退还、扣除5.使用范围及经营要求：合同中应明确乙方的经营范围和经营要求，确保乙方合法合规经营。关键词语：使用范围、经营要求6.维修及保养责任：合同中应明确甲乙双方的维修及保养责任，避免因设施问题产生纠纷。关键词语：维修、保养、责任7.安全责任：合同中应明确甲乙双方的安全责任，确保摊位安全运营。关键词语：安全责任、运营8.违约责任：合同中应明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方的合法权益。关键词语：违约责任、违约金9.合同解除与终止：合同中应明确合同解除和终止的条件和程序，为双方提供明确的指引。关键词语：合同解除、终止10.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。关键词语：争议解决、方式、地点解决办法：1.协商解决：双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。关键词语：协商、解决2.法律途径：如协商不成，双方可依据合同约定，向人民法院提起诉讼。关键词语：法律途径、诉讼法律名词解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的特定物品，本合同中指夜市摊位。2.租赁期限：指租赁合同的有效期间，包括开始和结束日期。3.租金：指出租方因出租租赁物而向承租方收取的对价。4.保证金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或因法定事由导致合同效力消灭的行为。7.合同终止：指合同履行完毕或因法定事由导致合同效力消灭的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.环保型夜市活动：如果夜市是为了推广环保理念而举办的特殊活动。补充条款：乙方在经营过程中应遵守环保规定，使用环保材料，减少塑料使用，并定期清理摊位周围的垃圾。2.节日庆典夜市：夜市作为某个节日庆典的一部分，具有特殊的文化或主题要求。补充条款：乙方在节日庆典期间应按照主办方指定的主题布置摊位，展示与节日相关的特色商品或服务。3.慈善夜市：夜市的一部分收入将捐赠给慈善机构。补充条款：乙方同意将部分收入（如每笔交易的一定比例）捐赠给_______慈善机构，并由甲方负责监督和管理捐赠事宜。4.特色美食夜市：夜市以特色美食为主，吸引不同地域的食客。补充条款：乙方应保证所提供的食品质量，不得使用违禁食材，并确保食品卫生符合相关标准。合同所需附件列表：1.甲方摊位权属证明：证明甲方对出租摊位拥有合法权利的文件。2.乙方营业执照副本：证明乙方合法经营资格的文件。3.环保材料使用清单：如果适用，乙方需提供的环保材料清单。4.捐赠协议：如果适用，乙方与慈善机构之间的捐赠协议。5.特色美食菜单及卫生许可证：如果适用，乙方提供的特色美食菜单及食品卫生许可证。6.摊位布置方案：如果适用，乙方为节日庆典准备的摊位布置方案。“咱们这次夜市特别有意义，是为了推广环保，所以你在经营的时候，可得注意使用环保的材