办公空间租赁合同书样本

办公空间租赁合同书样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方为办公空间的合法所有权人，愿意将该办公空间出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的办公空间，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条办公空间描述1.1办公空间位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2办公空间设施及配置：____________________（详细描述设施及配置）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用办公空间进行监督，确保乙方合理使用；（3）在租赁期满后收回办公空间。4.2甲方义务：（1）保证办公空间符合租赁合同约定；（2）保障乙方在租赁期间正常使用办公空间；（3）协助乙方办理租赁相关手续。4.3乙方权利：（1）在租赁期内享有办公空间的使用权；（2）按照甲方提供的设施及配置合理使用办公空间。4.4乙方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用办公空间，爱护设施设备；（3）遵守国家法律法规，不得利用办公空间从事违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离办公空间。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成办公空间设施设备损坏的，应承担修复费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写独一无二的合同编号，便于双方对合同的追踪与管理。2.基本信息：准确填写双方的全称、地址、法定代表人和联系电话，以便于合同的执行和后续联系。3.办公空间描述：详细描述租赁的办公空间位置、面积及设施配置，避免日后因描述不清产生的争议。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，对于续租条款也要有明确的规定。5.租金及支付方式：租金金额、支付账户、支付时间和逾期滞纳金比例等需详细约定，保障双方的权益。6.权利与义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，避免责任不清。7.违约责任：规定违约行为的处理办法和违约金的具体金额或计算方式。8.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以降低时间和经济成本。2.法律诉讼：若协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有办公空间所有权，并将该空间出租给他人使用的个人或机构。2.承租方（乙方）：指租赁甲方办公空间使用权的个人或机构。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，包括起始和终止日期。4.租金：指乙方为使用甲方办公空间而支付的对价。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式。8.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.创业公司租赁：场合描述：一家初创公司需要租赁办公空间，以便集中精力发展业务。补充条款：甲方应提供一定的装修支持或免费使用一些基础办公设备，如打印机、复印机等，以降低乙方初期成本。2.远程办公过渡期：场合描述：一家公司因疫情原因采取远程办公，但计划未来回归集中办公。补充条款：乙方有权在合同期间内，根据实际情况临时调整租赁面积，甲方应予以配合。3.企业分支机构租赁：场合描述：一家大型企业计划在某城市设立分支机构，需要租赁办公空间。补充条款：甲方应为乙方提供必要的商务支持，如协助办理注册手续、提供本地市场信息等。4.共享办公空间：场合描述：一家公司希望与其他公司共享办公空间，以节省成本和增加合作机会。补充条款：甲方应提供共享空间的公共区域管理服务，如会议室预定、公共设施维护等。合同所需附件列表：1.甲方产权证明：证明甲方对办公空间拥有合法的所有权或使用权。2.乙方营业执照副本：确认乙方的合法经营资格。3.租赁空间平面图：详细标注办公空间的布局和设施位置。4.设施清单：列出甲方提供的所有设施和设备。5.租金支付凭证：记录乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。6.装修方案（如有）：乙方提出的装修计划，需甲方批准。7.安全协议：双方关于办公空间安全管理的协议。8.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件或补充协议。嗨，如果你是一家正在寻找办公空间的创业公司，或者你正准备开设分支机构，又或者你在考虑和其他公司共享办公空间，那么这份合同可能就需要根据你的