合同范本：综合消防防火封堵工程施工

合同编号：__________综合消防防火封堵工程施工合同地址：_____________________________联系方式：__________________________地址：_____________________________联系方式：__________________________一、工程内容及范围（1）防火封堵材料的选择及采购；（2）防火封堵工程的施工；（3）施工过程中的质量控制与验收；（4）施工完毕后的售后服务及维修。1.2工程地点：_____________________________1.3工程面积：_____________________________1.4工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金额及支付2.1甲方应支付给乙方的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付方式及时间如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为进度款；（3）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为尾款；（4）乙方提供售后服务及维修期满后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。三、工程质量及验收3.1乙方应确保施工质量符合国家有关法律法规、消防规范及标准。施工过程中，乙方应严格按照工程设计图纸、施工方案及甲方要求进行施工。3.2乙方应在施工过程中对工程进行自检，发现问题及时整改。甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的部位，乙方应按甲方要求进行整改。3.3工程施工完毕后，乙方应向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到验收报告后__个工作日内组织验收，验收合格后办理工程结算。四、售后服务及维修4.1乙方在工程验收合格后，应提供__个月的售后服务及维修。在此期间，乙方应对工程质量问题进行免费维修。4.2售后服务及维修期满后，甲方如有维修需求，乙方应按甲方要求及时提供有偿维修服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未能按照约定时间完成施工任务，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，本合同任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方应协商一致，并书面签订变更、解除或终止合同的协议。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址和联系方式，以确保合同义务和权利的明确归属。2.工程内容及范围：合同中应详细描述工程的具体内容、工程地点、面积及施工期限，避免因理解不一致导致的争议。3.合同金额及支付：明确合同总价款、支付方式、时间及各阶段支付的百分比，确保财务流程的清晰。4.质量控制与验收：合同中应规定乙方应遵守的质量标准、验收流程和验收合格的标准。5.售后服务及维修：明确乙方提供售后服务及维修的期限和质量保证。6.违约责任：应具体约定违约的情形和相应的违约责任，包括违约金的具体计算方式。7.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便于争议的快速解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商来解决问题。2.法律途径：协商不成时，可以通过仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。预付款（AdvancePayment）：指甲方在合同履行初期支付给乙方的部分款项，用于保障乙方开始施工的资金需求。进度款（ProgressPayment）：根据工程施工进度按比例支付给乙方的款项，通常与工程完成的部分相对应。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中预先约定的，当一方违约时，应支付给另一方的一定数额的金钱，作为违约的补偿。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同的变更或解除。民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。仲裁（Arbitration）：指双方当事人达成协议，自愿将争议提交第三方审理，并接受其裁决的一种解决争议的方式。在实际生活中，有些特殊的场合可能需要对这个合同进行适当的调整和补充。下面是一些可能的应用场合，以及相应的补充条款建议：特殊应用场合及补充条款：1.大型商业综合体消防封堵工程补充条款：考虑到商业综合体人流量大，安全要求高，双方可约定在施工期间，乙方需采取额外安全措施，如设置安全警示标志、配备专职安全人员等，确保施工期间不影响正常营业和人员安全。2.老旧小区消防改造项目补充条款：由于老旧小区居民结构复杂，乙方应与居民保持良好沟通，确保施工过程中不影响居民日常生活。必要时，乙方应协助解决施工期间居民提出的合理诉求。3.化工企业火灾高风险区域封堵补充条款：鉴于化工企业火灾风险较大，乙方需按照甲方提供的特殊化工材料防火封堵要求进行施工，并定期进行安全检测，确保封堵效果符合化工企业安全标准。4.高层建筑消防封堵施工补充条款：高层建筑施工难度较大，乙方应采取有效的施工技术和安全措施，确保施工人员的安全。同时，乙方还需考虑施工对建筑结构的影响，避免造成损害。合同所需附件列表：1.甲方授权书：证明甲方有权签署并执行本合同。2.乙方资质证书：乙方提供的相关资质证明文件，证明其具备施工能力。3.工程设计图纸：详细的工程图纸，包括施工方案和防火封堵设计。4.施工方案：乙方制定的详细施工计划，包括施工步骤、材料使用、人员安排等。5.验收标准：双方约定的工程