标准合同：房屋租赁简易专业版

标准合同：房屋租赁简易专业版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3建筑面积：__________平方米1.4产权证明：甲方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。五、房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。六、合同的变更和解除6.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。6.3甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方管理和查询。2.身份信息：双方需提供真实有效的身份信息，包括姓名、身份证号、联系地址和电话。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、结构和面积，并提供产权证明。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式需具体明确，包括支付时间和逾期支付的滞纳金。6.押金：押金的金额和退还条件需明确。7.房屋使用：乙方需合理使用房屋，并遵守物业管理规定，承担相关费用。8.合同变更与解除：合同变更或解除的条件和违约责任需明确。9.争议解决：双方应明确争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，若出现争议，双方应尝试协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金额。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决新问题或未规定的事项而达成的书面协议，其与原合同具有同等法律效力。滞纳金：指债务人未按照约定时间履行债务，按照合同约定或法律规定，应向债权人支付的逾期费用。处分权：指财产所有者依法对自己的财产进行处分的权利，包括出售、出租、赠与等。租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：场合描述：大学生或研究生在外地求学，需要租住房屋。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以添加：“甲方应提供必要的家具和生活设施，以满足乙方基本生活需求。”“甲方同意在租赁期间，为乙方提供必要的维修服务，确保房屋及设施的正常使用。”2.家庭短期度假租房：场合描述：家庭在假期或周末到其他城市度假，需要临时租住房屋。补充条款：为了确保双方权益，可以添加：“乙方在租赁期间，应爱惜房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。”“甲方应在乙方入住前，提供房屋的清洁服务，确保住宿环境的整洁。”3.商务人士长期出差租房：场合描述：商务人士因工作需要长期出差，需在出差地租住房屋。补充条款：考虑到商务人士的特殊需求，可以添加：“甲方应确保房屋的网络安全，提供稳定的网络服务。”“乙方因工作需要，有权在合理时间内使用甲方提供的办公设备。”4.外派工作人员临时住宿：场合描述：企业外派工作人员到外地执行任务，需要临时住宿。补充条款：为了方便管理和保障双方权益，可以添加：“甲方应在合同期间内，为乙方提供必要的清洁服务。”“乙方在租赁期间，应遵守当地法律法规