企业卖房合同范本

企业卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

1.3乙方确认，已对上述房产进行了充分了解，自愿购买该房产。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方人民币__________元整，作为该房产的首付款。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余款项人民币__________元整，以完成该房产的购买。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房产所有权及相关权益移转给乙方。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同约定的付款期限届满后__________日内，将房产及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在本合同约定的过户期限届满后__________日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2乙方未能按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请费用缴纳凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但需丙方提供担保；丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

1.3乙方确认，已对上述房产进行了充分了解，自愿购买该房产。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方人民币__________元整，作为该房产的首付款。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余款项人民币__________元整，以完成该房产的购买。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房产及相关权益移转给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2若乙方在合同约定的付款期限内未能支付剩余款项，丙方应承担连带清偿责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务证明，证明其具备支付购房款项的能力。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照合同约定的时间节点支付购房款项。

4.3甲方有权要求丙方在合同签订后，按照合同约定的时间节点提供担保。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的过户期限届满后__________日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间支付购房款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方在购房过程中，因自身原因导致合同解除，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3乙方在购房过程中，不得将房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方不得将房产转让、抵押或出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请费用缴纳凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款项，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方希望购买该房产，但由于资金问题，需丙方提供融资支持；丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

1.3乙方确认，已对上述房产进行了充分了解，自愿购买该房产。

二、融资及支付方式

2.1丙方同意为乙方的购房行为提供人民币__________元的融资支持。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为该房产的首付款。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余款项人民币__________元，以完成该房产的购买。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房产及相关权益移转给乙方。

三、丙方融资责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，按照合同约定将融资款项支付给乙方。

3.2丙方提供的融资款项应满足乙方的购房需求，并确保乙方能够按时支付购房款项。

3.3若丙方未能按时提供融资，应向乙方支付__________元整的违约金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证等。

4.2乙方有权要求丙方在合同签订后，按照合同约定的时间节点提供融资款项。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的过户期限届满后__________日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若甲方在购房过程中，因自身原因导致合同解除，甲方应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3甲方不得在合同签订后，将房产转让、抵押或出租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申