公司财产抵押合同范本

公司财产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其财产设定抵押，乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押财产

1.1甲方以其下列财产作为抵押物：

（1）房屋：坐落于__________________________，建筑面积__________________________平方米，房产证号：__________________________。

（2）土地：坐落于__________________________，土地证号：__________________________，土地面积：__________________________平方米。

（3）其他财产：__________________________。

1.2抵押财产的权属清晰，甲方对该抵押财产享有完全的处分权。

二、抵押权范围

2.1本合同项下的抵押权范围包括：

（1）甲方因借款合同而产生的全部债务本金及利息。

（2）实现抵押权的费用。

（3）违约金、损害赔偿金、实现抵押权的其他费用。

三、抵押物登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押财产办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

3.2抵押登记后，乙方取得抵押财产的抵押权。

四、抵押期间

4.1抵押期间自抵押登记之日起至甲方履行完毕全部债务之日止。

4.2抵押期间，甲方不得擅自处分抵押财产，如需处分，须征得乙方书面同意。

五、抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括：

（1）与甲方协商一致，以抵押财产折价清偿债务。

（2）将抵押财产拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时偿还债务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款合同约定执行。

6.2甲方擅自处分抵押财产的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他财产权属证明材料

4.借款合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其财产设定抵押，乙方提供贷款事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、抵押财产

1.1甲方以其下列财产作为抵押物：

（1）房屋：坐落于__________________________，建筑面积__________________________平方米，房产证号：__________________________。

（2）土地：坐落于__________________________，土地证号：__________________________，土地面积：__________________________平方米。

（3）其他财产：__________________________。

1.2抵押财产的权属清晰，甲方对该抵押财产享有完全的处分权。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供连带责任担保。

2.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保合同及相关材料提交乙方。

2.3丙方承担的担保责任包括但不限于：

（1）甲方未按约定履行债务时，丙方应立即代为偿还债务。

（2）丙方有权要求甲方提供反担保，反担保的具体内容另行签订反担保合同。

三、甲方的权益

3.1甲方享有以下权利：

（1）在丙方提供反担保的情况下，甲方有权要求乙方降低贷款利率或延长还款期限。

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方按照反担保合同约定承担责任。

（3）在抵押期间，甲方有权要求乙方提供贷款使用情况报告。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方、丙方违约的情况下，乙方有权要求实现抵押权或要求丙方承担担保责任。

（2）在丙方提供反担保的情况下，乙方有权监督反担保的履行情况。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定向甲方提供贷款。

（2）在抵押期间，乙方应妥善保管抵押财产，不得损害甲方权益。

五、乙方的违约责任

5.1乙方如违反本合同约定，未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款合同约定执行。

5.2乙方如未经甲方同意，擅自处置抵押财产的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方如违反担保合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方如违反反担保合同约定，未履行反担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他财产权属证明材料

4.担保合同复印件

5.反担保合同复印件

6.借款合同复印件

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方在贷款过程中的风险，确保甲方的资金需求得到满足。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障，降低贷款风险，同时提高资金使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方需要资金用于__________________________，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的债务提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币____________元整的贷款。

1.2甲方承诺将贷款用于__________________________。

二、贷款条件

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付贷款本金。

2.2甲方应按照约定的利率支付贷款利息。

2.3甲方应按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

三、抵押财产

3.1甲方以其下列财产作为抵押物：

（1）房屋：坐落于__________________________，建筑面积__________________________平方米，房产证号：__________________________。

（2）土地：坐落于__________________________，土地证号：__________________________，土地面积：__________________________平方米。

（3）其他财产：__________________________。

3.2抵押财产的权属清晰，甲方对该抵押财产享有完全的处分权。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保合同及相关材料提交乙方。

4.3丙方承担的担保责任包括但不限于：

（1）在甲方违约的情况下，丙方应立即代为偿还债务。

（2）丙方有权要求甲方提供反担保，反担保的具体内容另行签订反担保合同。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在贷款期间，乙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求实现抵押权或要求丙方承担担保责任。

（3）在丙方提供反担保的情况下，乙方有权监督反担保的履行情况。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定向甲方提供贷款。

（2）在抵押期间，乙方应妥善保管抵押财产，不得损害甲方权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）在丙方提供反担保的情况下，甲方有权要求乙方降低贷款利率或延长还款期限。

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方按照反担保合同约定承担责任。

6.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定使用贷款，不得挪用或用于非法用途。

（2）按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本金的，应向乙方支付违约金，违约金按借款合同约定执行。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自处置抵押财产的，应承担相应的法律责任。

八、丙方的违约责任

8.1丙方如违反担保合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方如违反反担保合同约定，未履行反担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他财产权属证明材料

4.担保合同复印件

5.反担保合同复印件

6.借款合同复印件

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的