乡村房屋购买合同范本

乡村房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的乡村房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

一、标的房屋位于____________________，具体位置详见附件一。

二、标的房屋的权属证书编号为____________________。

三、标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

四、标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

五、标的房屋的配套设施包括____________________。

第二条买卖价格及支付方式

一、标的房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

第三条交付条件及时间

一、卖方应保证标的房屋在交付时符合本合同约定的条件。

二、标的房屋的交付时间为____________________年____________________月____________________日。

第四条产权过户及税费承担

一、卖方应在本合同约定的交付时间前，将标的房屋的权属证书过户至买方名下。

二、标的房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条违约责任

一、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

二、因买方违约，导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金人民币____________________元。

三、因卖方违约，导致合同解除的，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同附件如下：

附件一：标的房屋位置示意图

附件二：标的房屋权属证书复印件

附件三：标的房屋配套设施清单

附件四：付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的乡村房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

三、为确保买方权益，丙方同意在本合同中承担担保责任。

四、为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

一、标的房屋位于____________________，具体位置详见附件一。

二、标的房屋的权属证书编号为____________________。

三、标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

四、标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

五、标的房屋的配套设施包括____________________。

第二条买卖价格及支付方式

一、标的房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

第三条交付条件及时间

一、卖方应在本合同约定的交付时间前，将标的房屋及配套设施交付给买方。

二、标的房屋的交付时间为____________________年____________________月____________________日。

第四条担保责任

一、丙方对本合同项下买方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

二、若卖方未能按照合同约定履行交付义务，丙方应在收到买方通知之日起____________________个工作日内履行担保责任。

三、丙方的担保责任自本合同签订之日起至标的房屋交付完毕且买方支付完毕剩余总价款之日止。

第五条产权过户及税费承担

一、卖方应在本合同约定的交付时间前，将标的房屋的权属证书过户至买方名下。

二、标的房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第六条买方权益保障

一、卖方应在合同签订后____________________个工作日内向买方提供标的房屋的合法产权证明。

二、卖方应保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，否则由卖方承担相应的法律责任。

三、买方有权要求卖方提供标的房屋的房屋质量检测报告。

第七条乙方的违约责任及限制条款

一、若卖方未按约定交付标的房屋，除承担违约责任外，还应向买方支付违约金人民币____________________元。

二、卖方在标的房屋交付前，不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

三、卖方在合同签订后，不得将标的房屋抵押、出租或转让。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、标的房屋位置示意图

二、标的房屋权属证书复印件

三、标的房屋配套设施清单

四、付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

本合同中，丙方的加入为买方提供了额外的保障，确保了买方在交易中的权益。丙方作为担保方，对卖方的履约行为进行监督，一旦卖方违约，丙方将承担相应的担保责任，从而降低了买方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。同时，通过限制卖方的违约责任和违约行为，确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位有利于维护交易的安全和公平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的乡村房屋（以下简称“标的房屋”）并有意出售。

二、买方有意购买标的房屋，但需借助丙方作为中介方提供专业服务。

三、为保障交易顺利进行，丙方同意作为中介方参与交易，并承担相应的中介责任。

四、为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

一、标的房屋位于____________________，具体位置详见附件一。

二、标的房屋的权属证书编号为____________________。

三、标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

四、标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

五、标的房屋的配套设施包括____________________。

第二条买卖价格及支付方式

一、标的房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

第三条交付条件及时间

一、卖方应在本合同约定的交付时间前，将标的房屋及配套设施交付给买方。

二、标的房屋的交付时间为____________________年____________________月____________________日。

第四条中介方责任

一、丙方作为中介方，负责协助买卖双方完成交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等工作。

二、丙方应确保交易信息真实、准确，并对交易过程中出现的任何问题承担相应的责任。

三、丙方的中介服务费用为人民币____________________元，买方应在合同签订后____________________个工作日内支付。

第五条买方权益保障

一、买方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息和真实情况。

二、买方有权在合同签订前对标的房屋进行实地考察和评估。

三、买方有权在交付前要求卖方提供标的房屋的合法产权证明和房屋质量检测报告。

第六条卖方违约责任及限制条款

一、若卖方未按约定交付标的房屋，除承担违约责任外，还应向买方支付违约金人民币____________________元。

二、卖方在合同签订后，不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

三、卖方在合同签订后，不得将标的房屋抵押、出租或转让。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、标的房屋位置示意图

二、标的房屋权属证书复印件

三、标的房屋配套设施清单

四、付款凭证复印件

五、中介服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____